Сборные дома: выгодно всем — и застройщикам, и покупателям

Специалисты отмечают, что значительная часть подмосковных поселков эконом-класса застроена типовыми домами, состоящими из блоков заводского производства, однако почти все домостроительные заводы находятся не в России.

На самом деле «стандартный» дом не значит «плохой». Большинство типовых проектов изначально были придуманы специалистами известных архитектурных бюро. В их конструкции обычно бывают учтены все нужды будущих домовладельцев и весь возможный для недорогого жилья комфорт. При сегодняшнем уровне развития домостроительных технологий коттеджи, построенные из готовых блоков, далеко не всегда получаются одинаковыми. Чаще всего покупатель может выбирать конфигурацию будущего дома из нескольких вариантов. Кроме того, рынок предлагает множество дополнительных блоков и аксессуаров, которыми можно «доукомплектовать» уже купленный дом в процессе его эксплуатации.

Приобретателями стандартных сборных домов в Подмосковье обычно становятся люди с небольшими доходами: владельцы участков без подряда в организованных поселках с инженерной инфраструктурой, члены садоводческих товариществ либо семьи, потерявшие жилье в результате какого-либо форс-мажора (пожаров и т. п.). Они не могут оплачивать работы по индивидуальному проектированию и стремятся обойтись без лишних согласований. Для таких семей покупка типового дома – прекрасная возможность получить жилье без особых «наворотов», но со всеми удобствами и по умеренной цене.

Для девелоперов строительство дома из бруса тоже выгодно: это сильно удешевляет подготовительный этап застройки и существенно приближает момент сдачи объекта в эксплуатацию. Единственной проблемой является то, что большая часть сборных конструкций «едет» к нам из-за границы. Рынок насыщен финскими, немецкими, шведскими, канадскими, даже китайскими сборными домами. Ведущие фирмы-застройщики сегодня работают над тем, чтобы организовать массовое производство строительных блоков в нашей стране.

Источник: ООО Профиль-С