Жить на природе становится удобно, дорого и модно

Коттеджные поселки, предназначенные для постоянного проживания – довольно новый формат для российского загородного рынка. Изначально такие объекты строились безотносительно к тому, насколько далеко располагалась их территория от городов.

В сознании застройщиков и их клиентов продолжали господствовать устоявшиеся представления о том, что главной «ценностью» загородного дома является возможность жить на природе. Правда, уставшие от городской суеты «переселенцы» довольно быстро поняли, что жить с «удобствами» не менее правильно, чем пользоваться плюсами хорошей экологии. Было бы разумно совместить в постоянном жилье городской комфорт с загородной пользой.

Застройщики вовремя заметили настроения своих клиентов, и начали возводить коттеджные поселки по принципу «все включено», то есть максимально насыщать их территорию необходимой для жизни инфраструктурой. Сегодня такие поселки являются основным типом загородных объектов, в которых продаются жилые дома. Степень насыщенности каждого поселения «городскими удобствами» определяется, прежде всего, его классом и удаленностью от мегаполиса. В подмосковном регионе самые комфортабельные (и самые дорогие) коттеджные поселки располагаются в зоне 30 км от МКАД.

Лидерами по уровню цен на жилье в таких объектах и по активности застройки являются Новорижское и Рублево-Успенское направления. Имеется и некоторая «специализация»: если на Новой Риге и Рублевке покупателей привлекает возможность жить в «цивилизованном пригороде», то на Дмитровском направлении коттеджи покупают те клиенты, которые хотят иметь жилье вблизи спортивно-развлекательных объектов.