В городах Подмосковья строятся современные торговые центры

Одним из факторов, повышающих интерес потенциальных покупателей к приобретению загородной недвижимости, является высокий уровень развития торговой инфраструктуры в соседних населенных пунктах. Специалисты отмечают, что дома в организованных поселках, соседствующих с теми городами, в которых имеются современные, хорошо оборудованные торговые центры, раскупаются быстрее, несмотря на сравнительно высокую стоимость. Впрочем, интерес можно считать взаимным: в райцентрах МО, окруженных процветающими коттеджными поселками, доходы арендодателей и арендаторов торговых площадей неуклонно растут.

В связи с этим, застройщики обращают пристальное внимание на возможность сооружения крупных торговых центров в городах региона. По данным экспертов, за истекшие 12 месяцев в подмосковных городах построено 11 таких объектов (около 180 тысяч квадратных метров современных торговых площадей). Наиболее активно такая застройка велась в 30-километровой зоной за МКАД, однако города, расположенные на расстоянии 30-60 километров от столицы, девелоперы считают не менее перспективными. Сегодня количество профессиональных торговых площадок в регионе достигло 90; всего на них в аренду сдается не менее 823,6 тысяч квадратных метров площадей.

Самым благополучным из подмосковных райцентров по уровню развития торговой инфраструктуры является город Реутов. К концу следующего года его должны «догнать» Химки, Красногорск и Мытищи. Планы постройки ТЦ в Долгопрудном, Пушкино и Щелково сейчас разрабатываются. Наименее обеспеченные торговыми площадями города (Раменское, Солнечногорск, Звенигород) ждут заинтересованных застройщиков в ближайшем будущем.