Клиенты предпочитают покупать таунхаусы не далее 30 км от МКАД

В последние годы популярность подмосковных таунхаусов чрезвычайно возросла. По уровню комфорта такое жилье вполне сравнимо с городскими квартирами. Поэтому, в отличие от загородных коттеджей, нередко покупаемых для сезонного отдыха, таунхаусы чаще всего приобретаются для постоянного проживания. Покупателями недвижимости в этом сегменте являются преимущественно семейные люди со средним уровнем дохода, работающие в столице или подмосковных городах. Для такой категории клиентов транспортная доступность приобретаемого жилья и его расположение относительно МКАД имеют решающее значение.

Неудивительно, что более 45 процентов сделок по продаже таунхаусов оформляется в организованных поселках, удаленных от Москвы не более чем на 15 км. Еще 36,4% таунхаусов приобретается внутри 30-километровой зоны за МКАД. На варианты, удаленные больше чем на 50 км от столицы, соглашается не более 0,3% покупателей.

Структура предложения на рынке подмосковной недвижимости в целом соответствует предпочтениям клиентов. По словам специалистов, в зоне от 5 до 15 км за МКАД расположены 35,6 % таунхаусов, выставленных сегодня на продажу; 41% предлагаемых объектов находится на расстоянии от 15 до 30 км от Москвы.