Более трети объектов недвижимости в России официально не имеет хозяев

Начисление налогов в соответствии с законом, который должен вступить в действие с начала будущего года, в некоторых случаях может оказаться затруднительным. По новому положению расчет суммы налогов должен производиться, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Однако по данным за 2012 год, полученным из Государственного кадастра (ГКН), значительная часть таких объектов не имеет официально зарегистрированных собственников.

Дело в том, что информация поступает в ГКН из ЕГРП (Единого госреестра правообладателей), в котором содержатся данные о собственниках, получивших свои права в 1998 году и позже. До возникновения этой организации все права собственности оформлялись через БТИ (Бюро технической инвентаризации), но автоматически передать информацию об этом в ГКН невозможно.

Таким образом, множество земельных участков и строений в стране оказались официально «бесхозными». По словам чиновников, в Подмосковье доля «ничьих» земель составляет 40%, в Костромской области — около 69%. В Архангельской и Смоленской областях этот показатель доходит до 75 и 77 процентов соответственно. В среднем по России доля объектов недвижимости, собственники которых неизвестны, составляет 39 процентов.