Эксперты отмечают рост спроса на подмосковные участки небольшой площади

Исследуя рынок подмосковной недвижимости, специалисты обнаружили, что одной из основных тенденций, влияющих на его развитие, является рост популярности участков небольшой площади. Сегодняшние покупатели загородной недвижимости в большинстве случаев интересуются наделами, имеющими площадь не более 10–11 соток.

Уловив эту особенность покупательского спроса, девелоперы, занимающиеся коттеджной застройкой, стали внимательнее относиться к реализации участков эконом-класса. Некоторые эксперты считают, что поселки, в которых продаются небольшие земельные наделы, составляют сегодня не менее половины общей численности подмосковных объектов.

Многие россияне до сих пор считают, что покупка небольшого «пустого» загородного участка без коммуникаций с целью его застройки, является экономически наиболее выгодной. Поэтому доля таких продаж в общей массе сделок купли-продажи загородной недвижимости довольно велика. Цена этих объектов может сильно варьироваться в зависимости не только от общих причин (географического положения поселка, его транспортной доступности и т. д.), но и от места расположения участков на территории поселения.

Кроме того, специалисты отмечают рост числа покупок небольших земельных наделов с целью инвестирования средств. Учитывая то, что земля является товаром ликвидным и постоянно растущим в цене, такие инвестиции можно считать разумным способом сохранения и приумножения денежных накоплений граждан.