Количество детских садов и школ в новых коттеджных поселках будет расти

По оценкам экспертов, семьи с детьми на сегодняшний день составляют около 80% общего числа покупателей загородной недвижимости. Такая востребованность понятна: коттедж обычно гораздо просторнее, чем городская квартира, экологическая обстановка в пригородах лучше, да и жить там не в пример спокойнее. Многие семьи с детьми стремятся приобрести дома эконом-класса. Это ставит перед девелоперами проблему оснащения загородных коттеджных поселков соответствующей инфраструктурой.

Из типично «детских» объектов, подмосковные поселки обеспечены лишь игровыми площадками, так как их монтаж и обслуживание просты и дешевы. Однако для проживания семей с детьми этого мало: нужны детские сады, которые имеются лишь в 19% поселков, и школы (они есть только 3% новых поселений). Это объясняется просто: строительство и содержание «неприбыльных» детских объектов обходится слишком дорого. Застройщикам приходится включать затраты такого рода в стоимость жилых площадей, а это уменьшает привлекательность их предложений в глазах потенциальных покупателей.

Несмотря на наличие проблем, специалисты прогнозируют рост числа объектов «детской» инфраструктуры в Подмосковье. Популярность загородного жилья среди семей с детьми настолько высока, что девелоперам придется учитывать нужды своих клиентов и строить в поселках детские сады и школы, не увеличивая при этом стоимость жилых домов.