Жители Подмосковья переходят на новую систему оплаты ЖКУ

По сообщению пресс-службы министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области, жильцы всех многоквартирных домов Подмосковья переходят на новую систему оплаты ЖКУ, потребляемых в тех частях зданий, которые являются общедомовой собственностью.

На самом деле, жители оплачивали эти услуги и раньше. Их стоимость «раскладывалась» поровну на все квартиры в доме и входила в расчет ежемесячных платежей, отображаясь в графе «Содержание и ремонт» платежных документов.

Прежде чем вводить новшество во всех населенных пунктах области, его опробовали в тестовом режиме в Солнечногорске, Подольске, Талдоме, Лосино-Петровском, Рошале, Можайске и Хотьково. При этом в начале эксперимента чиновники утверждали, что изменения коснутся лишь формы платежных документов, но никак не повлияют на суммы платежей. Новая система расчетов должна была состоять в том, что разница между суммой, рассчитанной по показаниям общедомовых приборов учета, и суммой, собранной за конкретную услугу с владельцев квартир, «раскладывалась» на плательщиков пропорционально тому, какой доле суммарной жилой площади дома соответствует каждая квартира. Новая система должна была способствовать сокращению расходов ресурсов на общедомовые нужды и уменьшению платежей.

Вопреки уверениям чиновников, результат эксперимента оказался не таким положительным, как ожидалось: в большинстве случаев плата за ЖКУ для большинства жильцов существенно возросла. Виной этому были как недостаточная проработанность методов учета общедомовых расходов, так и наличие жильцов, проживающих без регистрации в квартирах, не оборудованных счетчиками. Получилось, что большая часть оплаты за потребленные этими гражданами услуги была распределена на их законопослушных соседей. Немалую роль в росте платежей сыграли и недобросовестные сотрудники управляющих компаний, которые воспользовались тем, что механизм контроля за их деятельностью не был четко отлажен.

Несмотря на это, с начала августа новый порядок оплаты ЖКУ вводится по всему Подмосковью. Чиновники надеются, что недочеты в работе системы со временем будут скорректированы. Кроме того, владельцев квартир, которые не установили у себя счетчики, обяжут оплачивать ЖКУ по нормативам с повышающими коэффициентами. Впрочем, сами коэффициенты будут введены в действие только с начала 2015 года.