Определена суммарная стоимость ста самых дорогих коттеджей, продающихся в Подмосковье

Эксперты компании IntermarkSavills в ходе изучения рынка подмосковной недвижимости выяснили, какие именно жилые постройки, продававшиеся во втором квартале текущего года в окрестностях столицы, являлись самыми дорогими. Выяснилось, что совокупная стоимость сотни загородных домов, оцененных продавцами наиболее высоко, в начале исследованного периода была близка к 2,8 миллиарда долларов. Средняя стоимость самого дорогого домовладения (из ста выбранных объектов) во втором квартале приблизилась к значению 27,7 миллиона долларов, и превысила тот же показатель первого квартала на 1%.

Список (топ-сто) самых дорогих коттеджей за прошедший квартал обновился на 18%. Почти все эти объекты недвижимости расположены на Калужском, Ильинском, Новорижском, Минском и Рублево-Успенском направлениях и удалены от МКАД на расстояние не более тридцати километров. Площадь самого «скромного» из подмосковных особняков, включенных в «первую сотню» по стоимости, составляет 770 квадратных метров, тогда как самый крупный из них имеет 3500 «квадратов». Средняя площадь лидеров рейтинга за квартал увеличилась на 4% (что составило 1670 квадратных метров). Самые дорогие дома размещались в среднем на участках в 113 соток, хотя разброс размеров придомовых территорий был очень широк: от минимума в 28 до максимума в 1200 соток.

По данным специалистов фирмы «МИЭЛЬ», ранее изучавших этот вопрос, самый крупный объект рынка первичной и вторичной подмосковной недвижимости имеет площадь в 3000 квадратных метров. Этот коттедж расположен на известном дорогостоящими постройками Рублево-Успенском шоссе, в поселке Жуковка. К услугам его владельцев тренажерный зал, спа-комплекс, кинотеатр и двенадцать комфортабельных спален.