Москву и Подмосковье ожидает рост цен на недвижимость

Ведущие московские эксперты обсудили перспективы роста цен на рынке столичной недвижимости. По мнению генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, рынок московской недвижимости в ближайшее время будет оставаться сравнительно стабильным. Стоимость квартир за год может вырасти не более чем на 20%. О перспективах территорий, именуемых «Новой Москвой» специалист высказался с большим скепсисом, назвав этот проект «утопией». По его словам, некоторая активность в смысле сделок купли-продажи квартир будет наблюдаться только в тех новых районах, которые расположены не дальше 10-15 километров от МКАД.

Президент фирмы «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин заявил, что в окрестностях столицы ожидается традиционно стабильный спрос на квартиры стоимостью от 60 до 80 тысяч рублей за «квадрат», которые чаще всего приобретаются в ипотеку. До тех пор, пока недвижимость в этом сегменте рынка будет привлекательна для покупателей, цены на нее будут держаться.

По наблюдениям исполнительного директора компании «Интегра» Дмитрия Гордова, ожидается повышение спроса на участки земли и коттеджи, расположенные в дальнем Подмосковье. Рост внимания к такой недвижимости специалист объясняет прежде всего непомерным увеличением плотности застройки вблизи МКАД. По словам господина Гордова, весьма распространенное теперь возведение многоквартирных домов в традиционно «дачных» местах Подмосковья вынуждает москвичей приобретать дачи для летнего отдыха в более отдаленных районах области; здесь ожидается рост цен порядка 20%.

Эксперты отмечают, что спрос на жилье в столице и ее окрестностях постоянно растет, и эта тенденция сохранится в будущем, несмотря на стабильно высокие цены.