Цены на новостройки в пределах «Новой Москвы» снизились

За последние пять месяцев текущего года цена квадратного метра в новостройках «Новой Москвы» в среднем уменьшилась на 3% — до 82,5 тысяч рублей. Согласно данным исследования, проведенного компанией «Пересвет-Инвест», цена «квадрата» в подмосковных новостройках все-таки ниже на 16,9%: сегодня она составляет 70,6 тысяч рублей. Средняя стоимость квартир на новых территориях Москвы в мае 2013 года составила 5,49 миллионов рублей, и это на 2,6% выше показателя декабря 2012 года.

Эксперты отмечают, что в «Новой Москве больше возводится монолитных ноостроек: их на рынке жилья 77,7%. Панельные дома составляют 18,4% жилых объектов. На долю кирпичных новостроек приходится всего 3,9%. С конца прошлого года доля монолитных новостроек выросла на 6,7%. Соответственно, доля панельных и кирпичных домов уменьшилась на 5,2 и 3,2%.

В настоящее время в «Новой Москве» продаются квартиры по 34 адресам. В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры: их 39%. На долю «трешек» приходится 23,7%, а многокомнатных квартир всего лишь 3%. За первые пять месяцев 2013 года предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшилось. Это сказалось на понижении цены квадратного метра; одновременно выросла средняя стоимость продаваемых квартир. Немного ранее очень похожие данные по рынку недвижимости на новых территориях столицы опубликовала компания «БЕСТ-Новострой». По ее данным, в период с четвертого квартала 2012 года по второй квартал 2013 года средняя цена квадратного метра «Новой Москвы» уменьшилась с 84,9 до 84,1 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры по данным «БЕСТ-Новострой» выросла с 5,02 до 5,45 миллиона рублей.