Количество предложений на рынке элитной недвижимости в столице растет

Компания Knight Frank опубликовала результаты исследований динамики рынка элитной жилой недвижимости в Москве. Согласно приведенным данным, за первую половину текущего года в столице появилось 65 тысяч квадратных метров жилой площади, которую можно отнести к разряду элитной. За весь прошедший год таких предложений набралось на 20% меньше.

Наиболее активно элитная недвижимость поступала на московский рынок в конце весны — начале лета. К этому периоду относится начало продаж квартир в нескольких жилых комплексах, построенных в историческом центре города. Самые заметные из них: - жилой комплекс Wine House, рассчитанный на 39 лофт-апартаментов. Расположен в Замоскворечье (дом 57 по Садовнической улице). Основой застройки стало здание 19 века, первоначально принадлежавшее Петру Смирнову (знаменитому «водочному королю» России) и реконструированное архитекторами мастерской «SPEECH Чобан & Кузнецов»; - комплекс Barkli Residence, который возводится вблизи Донского монастыря (улица Орджоникидзе, дом 1). В тихом центре Москвы строятся две башни в 17 и 18 этажей; - ЖК "Садовые кварталы" в Центральном административном округе столицы. Жилой комплекс возводится в районе Хамовники, находящемся в трех километрах от Кремля.

Аналитики утверждают, что за последние полгода средневзвешенная цена единицы элитной жилплощади в Москве выросла на 1,2% и достигла 24935 долларов. Вследствие выхода на рынок новых объектов, средняя стоимость купленной квартиры упала на 11,3%, несмотря на то, что средняя сумма совершенной в этом сегменте рынка сделки по покупке осталась равной 2,9 миллиона долларов. В то же время, средняя площадь купленного объекта недвижимости возросла на 4,2%.

Ранее сообщалось, что средневзвешенная цена продажи на рынке новостроек премиум-класса в столице на конец весны этого года составляет 19540 долларов за единицу площади. В конце прошлого года этот показатель был ниже на 4,2%.