Объемы строительства жилья в регионах растут слишком медленно

Руководством РФ обозначена задача: довести годовой объем жилищного строительства до одного квадратного метра на каждого жителя. Такими темпами (то есть, вводя в эксплуатацию от 140 до 150 квадратных метров жилой площади в год) страна сможет быстро и эффективно решить проблему обеспечения населения жильем. Учитывая весьма скромные объемы жилищного строительства в последние годы, на сегодняшний день большинство регионов далеки от достижения этой цели. В среднем по стране в год возводится не более половины необходимого количества жилья. В то же время по всей стране (особенно в Москве и Санкт-Петербурге) можно увидеть большое количество рекламы строительных компаний, однако у большинства из них попросту нет денег на реализацию серьёзных проектов, и они находятся в поиске щедрых и надёжных инвесторов.

Структура строительства также оставляет желать лучшего. В отличие от других стран, в которых возводится преимущественно малосемейное жилье, у нас симпатиями девелоперов и строителей пользуется преимущественно сооружение многоквартирных домов в крупных населенных пунктах. Таким образом, мы не столько решаем жилищную проблему, сколько неоправданно увеличиваем тесноту и скученность, снижая качество жизни населения. Если в США и странах Западной Европы в индивидуальных домах проживает до 75% граждан, то у нас – не более 30%. Объем строительства индивидуального малоэтажного жилья в нашей стране меньше 40% от общего количества введенных в строй жилых площадей.

Выступая 17 июня на Всероссийском совещании по вопросам жилищного строительства, министр регионального развития Игорь Слюняев отметил, что количество вводимого в эксплуатацию жилья растет недостаточно быстро. Необходимых для решения жилищной проблемы объемов пока не достиг ни один регион. Ближе всего к цели оказалось Подмосковье, построившее в прошлом году 0,98 кв. метра жилья на человека. Немного выше среднего по стране этот показатель оказался у Краснодарского края (0,8 кв. метра) и Белгородской области (0,79 кв. метра). Самыми «отстающими» в строительстве жилья признаны Северо-Кавказский, Сибирский и Дальневосточный федеральные округа.