Стоимость коттеджей в Подмосковье

Рост спроса на загородные дома и участки привёл к увеличению стоимости жилья в коттеджных посёлках. Однако это характерно не для всех направлений, а только для самых востребованных и, как следствие, дорогих. За полгода на Минском и Рублёво-Успенском шоссе цены выросли на 14% и 7% соответственно. На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м коттеджного жилья на Рублёво-Успенском направлении составляет 159,7 тыс. руб., а на Минском — 129,1 тыс. руб.

Другие направления, напротив, демонстрируют падение цен. Например, на Новорижском шоссе коттеджи подешевели на 13%. Средняя стоимость недвижимости здесь составляет около 93,7 тыс. руб. за кв. м. В большей степени падению цен способствует немалое количество реализуемых здесь проектов, — порядка 25% всех коттеджных посёлков Подмосковья находится именно на Новорижском шоссе. Сегодня на этом направлении предлагается 69 новых посёлков, в которых есть участки как с подрядом, так и без.

Доля проектов на Дмитровском, Киевском и Симферопольском шоссе составляет 11-12% от общего числа реализуемых посёлков. На всех этих трассах в минувшем году строились новые проекты, благодаря чему направления укрепили свои позиции. В сумме на Новорижском, Дмитровском, Симферопольском и Киевском направлениях представлено 166 объектов, что составляет 59% от общего количества новых коттеджных посёлков Подмосковья.