Спрос на загородное жилье Подмосковья продолжает расти

В первом квартале текущего года число обращений по вопросу приобретения жилья в Подмосковье увеличилось на треть (33%) по отношению к первому кварталу прошлого года. По данным ООО «Пробизнес-Девелопмент», занимающегося реализацией проектов в сфере коммерческой недвижимости, также выросло и количество просмотров предлагаемых объектов, составив 40%.

Наиболее популярны в настоящий момент небольшие таунхаусы в границах «новой Москвы» либо в городах Московской области. Привлекают в таких решениях хорошая планировка жилья, развитая поселковая инфраструктура и лесопарковые зоны поблизости от дома, а также транспортная доступность, обеспечивающаяся наличием сети автомобильных и железных дорог.

Цены на таунхаусы, расположенные в Подмосковье, колеблются от трех с половиной до двенадцати миллионов рублей. Разброс цен объясняется разной степенью удаленности от Москвы, а также рядом других условий. В первом случае это дома, расположенные на наименее благоустроенных участках в 40-50 километрах от Московской кольцевой автодороги. Во втором &nmdash; жилье в благоустроенных поселках неподалеку от Москвы. Среднюю стоимость квадратного метра таунхауса оценивают в 65 тысяч рублей.

Из общего числа сделок, заключенных в 2012 году на рынке загородного жилья среднего класса, на небольшие таунхаусы с площадью 150 квадратных метров и ниже пришлось около половины. Что касается цен на подобное жилье, наиболее востребованными были варианты от пяти до семи с половиной миллионов рублей.