Дом из оцилиндрованного бревнаПроекты домов, бань и других построек в Карелии
Что учесть при строительстве дома в Карелии: климат, грунты и местные материалы. Северный регион с традициями деревянного зодчества: много мастеров ручной рубки и производителей бруса. Ниже — проекты компаний, которые строят в Карелии, с ценами и комплектацией.
Климат и толщина стен
Зима долгая и холодная, отопительный сезон — 7–7,5 месяцев. Для дома постоянного проживания в Карелии обычно берут:
- дом из бруса — брус 200 мм с утеплением 100 мм или клееный брус 240 мм;
- дом из бревна — бревно 28–30 см;
- каркасный дом — каркас с 200 мм утеплителя и поперечным слоем 50 мм;
- дом из газобетона — газобетон 400 мм с утеплением 50–100 мм.
Для дачи и сезонного проживания стены можно сделать тоньше, но пол, перекрытия и кровлю утепляют в любом случае.
Грунты и фундамент
Нормативная глубина промерзания суглинков — около 1,5 м. Скальные выходы, валунные суглинки, болота: фундамент подбирают по участку — на скале проще, на болоте — сваи.
Универсальный вариант — сваи ниже глубины промерзания; мелкозаглублённая лента и плита возможны на непучинистых грунтах или с утеплением основания. Точный тип и глубину фундамента определяют по геологии участка — попросите компанию сделать изыскания или хотя бы шурфы.
Лес и материалы
Карельская сосна — одна из лучших для срубов: плотная, мелкослойная; здесь же заготавливают кело (сухостойную сосну).
Цены и размеры
- Проектов
- 173
- Цена от
- 255 тыс. ₽
- У половины — до
- 2,08 млн ₽
- За м² в среднем
- 23 684 ₽
Вопросы и ответы
Какой толщины нужны стены для дома в Карелии?
Для постоянного проживания: брус 200 мм с утеплением 100 мм или клееный брус 240 мм; бревно 28–30 см; каркас с 200 мм утеплителя и поперечным слоем 50 мм; газобетон 400 мм с утеплением 50–100 мм.
Какой фундамент выбрать в Карелии?
Нормативная глубина промерзания суглинков — около 1,5 м. Универсальный вариант — сваи ниже глубины промерзания; мелкозаглублённая лента и плита возможны на непучинистых грунтах или с утеплением основания.
Сколько стоят проекты домов, бань и других построек в Карелии?
На Лесстрое — 173 проекта от 16 компаний. Цены — от 255 тыс. ₽ до 7,76 млн ₽, у половины предложений — до 2,08 млн ₽. В среднем 23 684 ₽ за м² площади. Цена — за постройку в комплектации, указанной в проекте: фундамент, доставка и отделка часто считаются отдельно.
Какие размеры самые популярные?
Чаще всего встречаются 6×6 м, 8×8 м, 2,4×6 м, 4×6 м. Площадь у половины проектов — до 104 м².
Сколько компаний строят проекты домов, бань и других построек в Карелии?
16 компаний размещают такие проекты на Лесстрое. Сравните отзывы заказчиков и построенные объекты, проверьте, нет ли компании в чёрном списке, — или отправьте одну заявку, и до 5 подходящих компаний предложат цену сами.
