Блок-контейнер — это металлическая бытовка

В предыдущем обзоре мы рассказали о деревянных бытовках, особенностях их комплектации и ценах на Лесстрое.

Теперь пришло время рассказать о блок-контейнерах — металлических бытовках, которые пользуются спросом из-за долгого срока службы (15-20 лет), высокой износостойкости (такую бытовку можно перевозить неограниченное количество раз, разбирать и собирать), возможности локального ремонта, повышенной пожароустойчивости (по сравнению с деревянной бытовкой).

Мы проанализировали 467 предложений от 103 подрядчиков — производителей и продавцов металлических бытовок.

Из обзора вы узнаете:

• ценовой диапазон предложений металлических бытовок на Лесстрое
• как чаще всего используют металлические бытовки
• варианты комплектаций и оснащения

Распределение предложений по стоимости металлических бытовок в сезоне 2017 года наглядно представлено на диаграмме:

Минимальная зафиксированная цена — 39 000 рублей (против 17 000 у деревянных бытовок), максимальная — до 420 000 на блок-контейнеры и до 1 5000 000 — на строения на базе блок-контейнеров (бытовка-вагон, штаб стройки, мобильный магазин, модульное здание).

Ценовой сегмент, в котором зафиксировано больше всего предложений — это диапазон от 50 до 100 тыс. рублей. В то же время у деревянных бытовок наиболее массовый сегмент по предложениям — от 30 до 50 тыс. рублей.

Что представляет собой металлическая бытовка (блок-контейнер) от подрядчиков Лесстроя?

По назначению блок-контейнеры подразделяются на:

• дачные строения / мобильные дачные домики
• помещения для временного проживания строительных бригад
• прорабские
• офисы
• мобильные торговые павильоны
• посты охраны
• сантехнические блоки
• офисы на колесах
• модульные здания

Необходимо отметить, что модульные здания возводятся на основе блок-контейнеров. Они могут стыковаться друг с другом как по высоте (максимум 3 этажа), так и по ширине. Размер таких модульных зданий ограничен только их функционалом и бюджетом заказчика. Например, мобильные штабы строительства (строительные городки) могут включать в себя 15-18 базовых блок-контейнеров. Они оборудуются коммуникациями, общественными и сантехническими зонами.

Примеры блок-контейнеров разного назначения:

Типовые (базовые) размеры металлических, как и деревянных бытовок характеризуются стандартной широтой 2.3, 2.4, 2.45, 2.5 метра и длиной от 3 до 6 метров. Наиболее популярные размеры: 2.3х4, 2.3х6, 2.4х3, 2.4х4, 2.4х5.85, 2.4х6, 2.45х5.85, 2.5х6. Встречаются нестандартные размеры, например, посты охраны 2х2 метра, бытовки увеличенной длины: 7 и даже 8 (!) метров.

Бытовка металлическая предназначена для эксплуатации при температуре наружного воздуха от -35°C до +45°C.

Блок-контейнер имеет каркасно-панельную конструкцию, основу которой составляет металлический каркас из гнутого швеллера и стальных вертикальных стоек различного сечения. Конструктив обработан грунтом и окрашен эмалью. К каркасу закреплены деревянные бруски. Стены снаружи обшиты стальным профилированным листом. Используются утеплитель и пароизоляционные материалы.

Блок-контейнер может быть установлен на ровную поверхность, фундаментные блоки или мелкозаглубленный фундамент. Фундамент включается в стоимость строения крайне редко.

Ниже в таблице приведено сравнение базовой (эконом) и улучшенной (премиум) комплектаций металлических бытовок:

	Базовая (эконом) комплектация	Улучшенная (премиум) комплектация
Несущий каркас	Сварной, металлический из гнутого швеллера 100х50х3 мм и уголка 63х63 мм (75х75 мм), прогрунтован и окрашен.	Усиленный каркас из швеллера 120х60 и уголка 90х90 мм (100х100 мм). Элементы каркаса свариваются электродуговой сваркой. Металлические элементы каркаса имеют антикоррозийное покрытие грунтом с последующей покраской эмалью.
Кровля	Плоская, односкатная, из стального цельносварного листа толщиной от 0,5 до 1,5 мм с грунтовкой и окрашиванием, реже — листы рубероида.	Двускатная крыша из листового железа от 1,5 до 2 мм толщиной, листы герметично свариваются, швы пропаяны гидростеклоизолом, обрабатываются защитой от протекания. Встречаются предложения профлиста цветного, ондулина, металлочерепицы.
Дно	Чаще всего подшито оцинкованным листом, иногда необрезной доской.	Подшито оцинкованным листом.
Деревянный каркас	Из бруса размером 100×50 (100х40, 75х40, 50х50)	Из бруса 150х150, пропитанного креозотом.
Половые лаги	100×50 (100х40)	100×50 (100х40)
Потолочные лаги	100×40	100×40
Пароизоляция	Пленка ПВХ 80 мкр.	Встречается пленка пергамин, мембранная пленка 100 мкр.
Наружная обшивка	Профилированный лист С10 (С8) оцинкованный 0,5 (0,4) мм.	Профилированный лист с полимерным покрытием разных цветов, иногда с контрастной (белой) обналичкой.
Утепление	Пол, потолок, стены: минеральная вата толщиной 50 мм (ISOVER, URSA, KNAUF). Иногда используется пенопласт для стен, потолок и пол — всегда минеральная вата. Для утепления пола нередко используется утеплитель 100 мм.	Усиленный утеплитель 100 мм (пол, стены, потолок). Помимо минеральной ваты, используется фольгированый ПЕНОФОЛ.
Внутренняя отделка стен и потолка	Чаще всего ДВП (оргалит), реже ПВХ панели и фанера.	Деревянная вагонка (потолок и стены), МДФ вагонка, ПВХ вагонка, фанера.
Пол	Черновой из необрезной доски 20 мм (28 мм), чистовой пол ДСП 16 мм, половая доска или линолеум	Чистовой пол: половая шпунтованная доска, влагостойкое шпунтованное дсп 38 мм, износостойкий линолеум, OSB-плита, доска обрезная 40 мм. Оборудование плинтусами.
Перегородки	Чаще всего отсутствует	Каркасные из бруска 50×50 мм, обшиваются ДВП с двух сторон.
Окно	Обычно 1, деревянное, реже ПВХ типовых размеров (1100×900, 800х800, 800х900, 800х1000, 900х600).	Чаще 2, ПВХ, с двойным остеклением, в две створки, возможна установка ставен и металлических решеток.
Дверь входная	Типового размера 2х0,8 м. ДВП / МДФ с обшивкой оцинкованным железом либо деревянная; с врезанным замком либо ушками под него.	Металлическая (лист 2 мм), с внутренним замком, часто — утепленная, с металлическим козырьком.
Дверь внутренняя	Чаще всего отсутствует	ДВП или деревянная в соответствии с проектом.
Электрика	Отсутствует	В кабель-каналах, светильники, автомат, розетки, выключатели, эл. счетчик.
Крыльцо	Отсутствует	Если проект предполагает

Помимо видов и характеристик используемых материалов, блок-контейнеры в премиальной комплектации отличаются более высокими потолками и наличием внутренней планировки помещения: есть перегородки, тамбур, 1-2 комнаты в зависимости от назначения.

Крайне редко в стоимость включена доставка и разгрузка, чаще — погрузка. Стоимость доставки, указанная в предложениях подрядчиков на Лесстрое, колеблется от 2000 до 7000 руб. в пределах 100 км от места производства, далее 50-70 р./км. Установка — от 750 руб.

Большинство производителей предлагают, но не включают в стоимость дополнительное оснащение блок-контейнера, в том числе:

• Печь
• Сантехника (умывальник, унитаз, душевая)
• Кровать (одно- и двухъярусная)

Как следует из обзора, предложений металлических бытовок на Лесстрое больше, чем деревянных, их ценовой диапазон выше. Чаще всего подобные строения приобретаются для организации работы, последующей перепродажи, либо для оборудования небольшого дачного домика или подсобного помещения.

Блок-контейнеры отличаются возможностью моделирования, т.е. создания произвольного сооружения исходя из целей эксплуатации.

Комплектации металлических бытовок более-менее стандартные, отличаются разнообразием характеристик используемых материалов и дополнительным оснащением.

Лесстрой рекомендует в первую очередь выбрать тип бытовки — металлическая или деревянная — исходя из целей эксплуатации, а затем продумать требуемую комплектацию, основываясь на вариантах, представленных в двух наших обзорах, посвященных бытовкам.

Всего, напомним, 140 компаний — подрядчиков представляют на Лесстрое более 800 проектов бытовок с ценами и условиями поставки.

Материалы по теме:

Мал, да удал: выбираем бытовку — начинаем строительство