Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?

Содержание:


    При выборе технологии строительства, подрядчика и проекта будущего дома разумные заказчики анализируют не только затраты на строительство, но и затраты на эксплуатацию и обслуживание дома.

    «Энергоэффективный дом» — дом, который позволяет экономить электроэнергию в течение всего периода эксплуатации — модный нынче термин. Многие компании заявляют о том, что строят энергоэффективные дома, но, если проанализировать предложение, окажется, что оно заключается в увеличенной толщине материала стен, утеплителя, повышенной герметичности окон и дверей, дополнительной теплоизоляции кровли и фундамента — вот в общем-то и все. Иногда добавляются инженерные решения, например, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором (позволяет повторно использовать тепло из удаляемого отработанного воздуха для подогрева свежего приточного воздуха), теплообменники для подогрева воздуха в фундаменте.

    Энергоэффективный дом

    Разобраться во всех тонкостях возможных решений и их эффективности заказчику зачастую не по силам. Более того, надо учитывать и долгосрочность эффекта — будет ли дом таким же энергоэффективным через 10 лет, и экологичность предложенных решений, и условия обслуживания всех систем энергоэффективности. Поэтому для заказчика важно понять, может ли он обратиться в строительную компанию, предлагающую энергоэффективные решения в строительстве, и довериться ей.

    Целью текущего обзора рубрики «Разбираемся вместе» мы поставили сравнение предложений нескольких строительных компаний, позиционирующих свои дома как энергоэффективные.

    Нашими экспертами сегодня стали:

    • Алексей Клочков, генеральный директор, Alpbau
    • Кирилл Корнеев, генеральный директор, ЭКОДОМ|99
    • Максим Михайлюченко, конструктор, ДДМ-Строй

    Строительно энергоэффективных домов — это технология или модная приманка?

    Понятие «энергоэффективный дом» пришло к нам из Европы, где тарифы на энергоносители выше российских, и вопросом их экономии озадачились уже давно. Именно в Европе были разработаны стандарты энергоэффективности, которые частично пытаются применять и на российском рынке.

    Алексей Клочков (Alpbau) относит к энергоэффективным домам те, что снижают расходы на потребление энергии в первую очередь за счёт уменьшения теплопотерь здания. А сами технологии, обеспечивающие уменьшение теплопотерь, не стоят на месте. Есть европейский стандарт EnEV 2009, который определяет нормативное энергопотребление здания в диапазоне 30-70 кВт·ч/(м2 в год). Строительство же домов в Европе с энергопотреблением более 70 кВт·ч/(м2 в год) этот документ просто запрещает. Этот же стандарт используют компании для строительства энергоэффективных домов в России.

    Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй) отмечает, что сегодня имеет место тенденция, когда строительные компании в попытке обеспечить свою конкурентоспособность снижают цены за счет качества материалов и услуг. А как приманку в своих рекламных предложениях используют упоминание о современных технологиях, хотя по сути их не предлагают. По-настоящему энергоэффективный дом стоит дорого, а существенная экономия возникает при его эксплуатации. Энергоэффективный дом — это сочетание нескольких энергосберегающих технологий, которые в комплексе дают значительный эффект в экономии энергоресурсов и, соответственно, денежных затрат, а не просто каркасные стены, как это декларируют некоторые строительные компании.

    По мнению Кирилла Корнеева (ЭКОДОМ|99), позиция европейцев «закладывай больше на этапе строительства — сэкономишь в будущем на потерях», для России не так актуальна. У нас нет пока такой высокой цены на энергоносители, чтобы потраченные на материалы и энергоэффективные технологии деньги компенсировались экономией в обозримом будущем. У основной массы населения нет пока достаточных доходов, чтобы можно было позволить сейчас увеличивать смету на строительство, думая о перспективной экономии, особенно в условиях экономической нестабильности: человек стремится максимально использовать накопленные средства до их обесценивания.

    Что делает дом энергоэффективным? Особенности предложения наших экспертов

    Кирилл Корнеев придерживается мнения, что решение энергоэффективного дома лежит на поверхности: следуя текущим строительным нормам и применяя качественные материалы при строительстве дома, можно добиться ощутимого результата в энергоэффективности. Выполняя проект частного дома перед началом строительства и учитывая в нём даже текущие требования по сокращению энергопотерь, можно также добиться уменьшения затрат при его эксплуатации. В компании ЭКОДОМ|99 на этапе проектирования с заказчиком обсуждают планируемую энергоэффективность будущего дома для правильного выбора технологии и материалов:

    • Каково необходимое значение сопротивления ограждающих конструкций — для выбора толщины утеплителя с конструкционными материалами?
    • Будут ли применены меры по уменьшению теплопотерь от дома в грунт — пеностекольный щебень, УШП, отсечной утеплитель?
    • Предусматривать ли дополнительные источники генерации электроэнергии (например, солнечные батареи) и рекуператоры тепла?

    Энергоэффективный дом

    Признанной технологией для строительства энергоэффективных домов является каркасная. Максим Михайлюченко объясняет, что в компании ДДМ-Строй энергоэффективность достигается благодаря правильным узлам зарезки каркаса из клееного бруса, исключающим продувание, специальному утеплителю и использованию особого крепежа. Только такой каркас может быть основой энергоэффективного дома. Для сочетания энергоэффективности с экологичностью при строительстве каркасных домов используются природные материалы: льняной утеплитель и натуральная штукатурка в сочетании с клееным деревом. Стены дома, как слоеный пирог, имеют наполнение в четко определенном порядке и рассчитаны под определенные климатические условия. Благодаря натуральным материалам стены каркасного дома дышат и за счет этого внутри создается свой микроклимат, в доме тепло и комфортно. Далее дома оснащаются специальными инженерными системами, делающими дом энергоэффективным (например, преобразователями солнечной энергии или тепловыми насосами).

    Энергоэффективный дом

    В компании Alpbau ориентируются на европейский стандарт EnEV 2009 и исходят из того, что на энергоэффективность влияют характеристики всех ограждающих конструкций здания: стен, окон, перекрытий, кровли. Алексей Клочков отмечает, что энергоэффективный дом не должен «дышать» — для этого существует система вентиляции. При строительстве важно обеспечить тепловую герметизацию здания, чтобы оно сохраняло тепло. Технология компании заключается в трех основных решениях:

    1. Утепление всего внешнего контура дома (включая кровлю и перекрытия), исходя из заданных параметров энергоэффективности. Эти параметры клиент закладывает сам на этапе проектирования дома. Например, стены первого этажа дома в любом из типовых проектов предлагается изготовить из клееного бруса толщиной 160 или 200 мм.

    2. Тотальная герметизация и пароизоляция внешнего контура здания, которая проверяется методом продувания «Ветровой двери» BlowDoor test.

    3. Выбор оконных систем с показателем сопротивления теплопередаче R > 1 (размерность (м2•°С)/Вт).

    Энергоэффективный дом

    Действительно ли происходит экономия энергии?

    Несомненно, считает Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй). При эксплуатации дома происходит существенная экономия средств на отопление и содержание здания. Тепловые насосы, солнечные батареи и прочие составляющие энергоэффективного дома, которые учитывают при разработке проектов домов в Европе, используют бесплатную энергию природных ресурсов. Заказчик изначально оплачивает дорогое оборудование, но в дальнейшем не зависит от растущих тарифов на энергоносители.

    Алексей Клочков (Alpbau) уверен, что можно достичь результата, при котором дом будет сам вырабатывать энергию! Существует, например, понятие — пассивный дом. Было принято, что пассивным является дом, потребность в тепловой энергии которого не превышает 15 кВт кВт·ч/(м2 в год), то есть в 7-8 раз меньше, чем потребность среднестатистического современного дома. Таким образом, необходимость в использовании системы отопления совсем отпадает! Достаточно того, что в системе принудительной вентиляции будет установлен небольшой ТЭН, подогревающий нагнетаемый в помещениях воздух. Для обеспечения комфортной температуры в доме на протяжении всей зимы его мощность не должна превышать 10 Вт на квадратный метр отапливаемой площади, то есть для дома площадью 150 м2 достаточно ТЭНа мощностью 1,5 кВт.

    Кирилл Корнеев (ЭКОДОМ|99) отмечает, что, помимо уменьшения теплопотерь при эксплуатации энергоэффективного дома, важен настрой жильцов дома на экономию энергии и ресурсов: в таком доме стараются уменьшить потребление горячей воды, электроэнергии, тепла. Не получится значимого эффекта, пока сами жильцы не будут бережно и эффективно относиться к потреблению.

    Пользуются ли спросом энергоэффективные дома?

    По словам Максима Михайлюченко, популярность каркасных домов, широко распространенных в Германии, в последнее время растет и в России. Основная мотивация — это огромная экономия на отоплении и горячей воде при эксплуатации дома. Поэтому уже многие заказчики обращаются к теме энергосбережения. Технология строительства каркасных домов позволяет одновременно решать задачи по энергоэффективности и комфортному проживанию в процессе всего срока эксплуатации, т.е. на выходе получается существенная экономия плюс здоровье!

    Алексей Клочков (Alpbau) как крайний аргумент приводит возможность отказа от необходимости подключения дома к газовому снабжению или от установки многочисленных радиаторов отопления. Вместо них выстраивается система отопления на базе тепловых насосов (воздух-вода) и тепловых полов с низкотемпературными режимами. А это прямая экономия на инвестиции и последующей эксплуатации!

    Спрос на энергоэффективные дома, по мнению Кирилла Корнеева, ограничен возможностью заказчиков инвестировать в будущее и в настоящее время невысок. Чаще заказчики проявляют инициативу к применению того или иного компонента, направленного на повышение энергоэффективности.

    Какова разница в цене между обычным и энергоэффективным домом?

    Кирилл Корнеев оценивает разницу между обычным и энергоэффективным домом от 5 до 30%, и она зависит от желания заказчика и применяемых энергоэффективных технологий и материалов.

    По калькуляции Алексея Клочкова, комплект утепления дома для достижения базового уровня энергоэффективности (70 кВт·ч/(м2 в год)) на дом 145 м2 составит 250 000 руб. И все! Подобное удорожание делает вполне реальной окупаемость расходов на использование энергосберегающих технологий в течение 5 лет.

    Энергоэффективные дома, которые наши эксперты представляют на Лесстрое:

    Проект BLOCKHAUS-145 подрядчика Alpbau
    Проект BLOCKHAUS-145, на базе которого построено много вариантов архитектурного исполнения, подрядчика Alpbau

    Проект ЭКО 177 подрядчика ЭКОДОМ|99
    Проект ЭКО 177 подрядчика ЭКОДОМ|99

    Проект Красногорск подрядчика ДДМ-Строй
    Проект каркасного дома в скандинавском стиле Красногорск подрядчика ДДМ-Строй

     

    Как следует из настоящего обзора, подход к теме энергоэффективности у разных строительных компаний различный. Лесстрой рекомендует заказчикам, ориентированным на строительство энергоэффективного дома, заранее продумать свои ожидания от такого дома, определиться с вопросами к подрядчикам об используемых технологиях и материалах, оценить конкретику ответов и стоимость решений, после чего уже принимать решения.

    Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).