Участки без подряда

В течение последних нескольких лет был отмечен стабильный спрос на участки без подряда. В основном все старались приобрести землю, которая бы располагалась прямо за МКАД или не дальше ста километров от Москвы. Однако к концу года было замечено снижение интереса к участкам из-за силы риска для дальнейшего проживания. Отсюда, руководитель офиса департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», Сергей Цывин, прогнозирует, что динамика продаж будет наблюдаться в основном в зарекомендовавших себя поселках, которые и так имели уже спрос при спокойном рынке. Иными словами, спрос будет у тех объектов, которые не имеют никаких проблем с коммуникациями, дорогами и инфраструктурой.

Если говорить о ценах, то снижаться они, скорее всего, не будут, а управляющий партнер компании «33 Поселка», Михаил Кондырев, говорит, что близкие к завершению проекты будут даже дорожать. Например, в коттеджном поселке «Софинские пруды» практически выполнены все строительные работы, а в следующем году, когда будет готова полностью вся ифраструктура, компания планирует повышение цен.

Что касается проектов, которые еще не достроены или находятся в не самых удачных местах, то они, по мнению компании «ИНКОМ-Недвижимость», скорее всего, будут заморожены, так как снижать цены еще больше на них нет смысла.

В целом, в первой половине 2015 года участки без подряда останутся в том же ценовом диапазоне.