Можно ли сделать современный загородный жилой дом из недостроя?

Строительный бум 80-х годов прошлого века «обогатил» пригородный рынок недвижимости весьма специфическим форматом под названием «недострой». Как правило, это жилые строения, проектировавшиеся в свое время как весьма помпезные и престижные, но заброшенные на какой-либо стадии возведения. Вариантов «недостроенности» может быть великое множество: от остановки строительства на стадии сооружения фундамента, до полностью возведенной «коробки», иногда даже покрытой кровлей. В большинстве случаев такие объекты выглядят печально, и предложения приобрести их с целью переделки в современное жилье вызывают у потенциальных покупателей большую долю скепсиса.

По мнению специалистов, сомнения в данном случае далеко не всегда оправданы. Применение современных технологий вполне может превратить грустные «руины» во вполне современный особняк. Кроме того, эта затея не так невыгодна, как кажется, при грамотном подходе к ее реализации. Во-первых, большинство объектов недостроя находятся в непосредственной близости от мегаполисов, то есть тех местах, которые прекрасно обжиты и оснащены всей необходимой инфраструктурой. Несмотря на это, такие дома продаются (заметим, вместе с весьма дорогостоящей землей) по гораздо более скромным ценам, чем пустые участки, расположенные поблизости. Во-вторых, при правильном выборе, сам недострой вполне может быть использован в качестве основы будущего дома, что может дать существенную экономию при строительстве.

Что же означает «грамотный подход» в том случае, если вы готовы рассмотреть идею покупки и переделки недостроя? Главным образом, это привлечение специалистов на начальных стадиях процесса: при первом же визите на облюбованный участок необходимо пригласить опытного архитектора.Только он сможет определить, насколько заброшенный дом подлежит дальнейшему использованию, оценить качество и сохранность уже возведенных конструкций и предложить вам в дальнейшем способы изменения внутренней планировки, подключения современных коммуникаций и оформления внешнего облика строения.

На самом деле, при использовании новейших компьютерных программ это не составляет особой проблемы. Даже практически достроенная «коробка» может быть изменена так, что получится несколько вариантов ее экстерьера, оформленных в различных стилистиках. Не менее разнообразными могут быть предложения по внутренней перепланировке помещений, включая изменение высоты потолков и перенос несущих конструкций. Таким образом, достаточно дешево купив недострой, вы можете получить уютный и современный дом в очень престижном пригородном районе.

Смотрите также:

Благоустройство приусадебного участка

Новые материалы завоевывают строительный рынок

Госкомпании скоро перестанут быть государственными