Этапы строительства частного дома
Содержание:
Возведение собственного загородного дома является заветной мечтой многих россиян. При этом речь идет не о приобретении готового коттеджа, построенного под ключ, а именно о строительстве индивидуального жилья «с нуля». Причина — не только желание полностью приспособить дом под свои нужды, но и весьма распространенное мнение, что такой способ получить загородное жилье в конечном итоге обходится дешевле, чем все прочие.
Строительство частного жилого дома включает несколько обязательных этапов:
1. Покупка участка
Самыми важными параметрами земельного надела, на котором Вы будете строить дом, являются размер, транспортная доступность, местоположение, экология, наличие коммуникаций и геологические особенности местности. Следует ясно понимать, что решения принятые на этом этапе, многое определяют в дальнейшей эксплуатации жилища.
2. Составление технического задания
Фактически, это общие пожелания относительно планировки строения, материалов, внешней отделки, понадобится ли вам аренда автокрана и т. д. На его основе проектная организация составит документ, который затем нужно будет согласовать с главным архитектором района. Можно воспользоваться и типовым проектом: это обойдется значительно дешевле.
3. Фундамент
Процесс возведения загородного дома, как правило, начинается с закладки фундамента. Это тот случай, когда лучше не экономить: основа дома должна быть крепкой. Тип фундамента выбирают в зависимости от геологии почвы, но чаще всего используется монолитная железобетонная плита, фундамент ленточного или столбчатого типа.
4. Стены
Материал, используемый в качестве основы при возведении стен, может быть самым различным. В последнее время большой популярностью пользуются деревянные дома из клееного бруса либо оцилиндрованных или цельных бревен. Выбор подходящего материала необходимо делать, исходя из своих потребностей и возможностей. Дом из бруса хорошо держит тепло, но дорого обходится своим владельцам; каркасный дом является одним из самых экономичных вариантов, но без серьезного дополнительного утепления подходит только для летнего проживания. Дома из кирпича довольно дороги в постройке и требуют дополнительного утепления, однако при этом им свойственна невероятная долговечность. Монолитные дома — самые прочные, но далеко не самые дешевые. Кроме того, они не обладают «сельским» колоритом, столь привлекательным для дачников, и больше напоминают городские постройки.
5. Крыша, отделка и формальности
После возведения стен приходит черед сооружения крыши, прокладки инженерных коммуникаций, а также внутренней и внешней отделки. Завершающим этапом строительства является приемка дома и оформление документов на право собственности.
