Новости

Известный долгострой Москвы – стадион ЦСКА на Песчаной – будет готов в ближайшие сроки. Предполагаемая дата открытия назначена на первую половину 2015 года, хотя по более ранним расчетам окончание строительства планировалось на 2017 год. Суть изменений заключается в модернизации подрядчиком строительства, компанией ''ПСП-Фарман'', технологии строительства: ранее монолитные конструкции изготавливались непосредственно на самом объекте Теперь же на стройплощадку поставляются уже готовые к монтажу детали.

Жилое строительство летом переживает относительный застой. Кроме строящихся объектов активность проявляется только в сегменте сезонной аренды, когда квартиры и дома сдаются на лето желающим отдохнуть, развеяться и подышать свежим воздухом. Самый продолжительный срок аренды таких объектов составляет пять месяцев (с мая по сентябрь), но чаще всего арендатор ограничивается двумя-тремя месяцами.

Деревянное строительство набирает обороты, и капитальным новостройкам и так жилось нелегко. Сейчас же, когда введено ограничение по этажности, объем предложения и вовсе упадет. Ограничение девятью этажами приведет к росту цен, а снижение предложения еще сильнее усугубит ситуацию. Это не коснется плотно населенных пунктов, где нововведение не действует.

Жилые дома необходимо страховать. Именно к такому выводу пришло большинство опрошенных владельцев загородной недвижимости. Собственный дом — это не только уютное жилье, но и хороший капитал и потенциальный источник дохода, однако он требует постоянного содержания и подвержен различным неприятностям, которые, в свою очередь, чреваты дополнительным тратам.

Проекты домов активно застраиваются в ближнем Подмосковье, однако ключевая трудность в транспортной доступности объектов. В соответствии с планами правительства, к 2020 году жители столицы будут тратить на дорогу меньше часа в день. Примерно такие же показатели будут достигнуты и в движении из/в пригород. Аналитики утверждают, что развитие транспортных сетей приведет к тому, что время на поездку от МКАДа до центра города на общественном транспорте сократится

Каменные дома нужно отапливать. Долг подмосковных предприятий за газ перед «Газпромом» на начало июня достиг семи с половиной миллиардов рублей. Подмосковье оказалось одним из лидеров по задолженностям среди всех регионов страны. Составленные графики долгов показали, что к первому октября необходимо погасить большую часть долгов. Для Подмосковья это пять миллиардов рублей.

Деревянные дома пользуются все большим спросом, и активная застройка в Подмосковье приводит к серьезным трудностям, связанным с транспортной доступностью. Так, на пересечении Дмитровского шоссе и МКАДа, шестнадцатого июня будет открыта новая эстакада направленного съезда. Это приведет к некоторым изменениям, в том числе, в схеме движения. Таким образом, двигаясь из области в центр по Дмитровскому шоссе, въезд на внутреннюю сторону МКАДа может быть осуществлен только по новой эстакаде

Форум IV Дни фахверковой архитектуры в Москве состоится на площадке 21-й Международной выставки «Деревянное домостроение» / Holzhaus 30 октября-2 ноября 2014 года в павильоне 75 ВДНХ (ВВЦ) и посвящается фахверковой архитектуре России. Организатор — некоммерческое партнёрство «Национальное объединение исследователей фахверковой архитектуры».

В то время как эконом-класс предпочитает небольшие домики из обычного дерева, богатая элита стремится построить или купить загородный дом из камня или кирпича. Причина с одной стороны проста, с другой невероятна – дома из дорогих пород дерева, которыми можно хвастаться и которые простоят века, стоят гораздо дороже каменных. 

Дачи бывают разные. Так, необычный дом, напоминающий хоббитовскую «Нору» выставлен на продажу в Уэльсе. Объект стоит примерно девятьсот восемьдесят пять тысяч фунтов стерлингов, что эквивалентно 1,655 миллионам долларов. Дом находится в национальном парке Уэльса Snowdonia. Приятное расположение и приличная площадь делают объект желанным и востребованным не только среди фанатов Толкина. Площадь дома составляет более трехсот семидесяти квадратных метров.

Загородные дома частенько охраняются частными организациями или же отдельно нанятыми людьми. Так, мужчина, который работал охранником дома в подмосковной Барвихе не оправдал возложенного на него доверия и ограбил своего нанимателя. Из сейфа в частном доме было украдено более ста тысяч долларов. Такая информация поступила непосредственно от ГУ МВД РФ по Московской области. Примерно в шесть часов вечера в полицию обратился мужчина, который заявил о том, на время его трехдневного отсутствия, коттедж охранялся нанятым человеком, который в какой-то момент перестал отвечать на телефонные звонки

Загородное строительство отличается нестабильностью перспектив. Обилие нововведений зачастую обескураживает и вызывает негодование. Теперь физические и юридические лица смогут оспаривать чрезмерно высокую кадастровую стоимость зданий и земли, а также проводить новую оценку в текущем году. Правительство уже направило итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности. В Государственной думе в ближайшее время будут рассмотрены перспективы подобных нововведений

Эксперты отмечают, что загородные дома все чаще строятся в формате таунхаус. В настоящее время по Московской области появилось более ста девяти поселков с недвижимостью данного формата. На элитный сегмент приходится девятнадцать поселков. Совокупный объем квартир в домах составляет чуть больше, чем три с половиной тысячи объектов, из которых четыреста девяносто категории премиум.

Загородное строительство пополняется новыми объектами. Новая цена на вторую очередь продаж предлагается в поселке «Успенские усадьбы». Сейчас стоимость предложения начинается примерно с шестисот тысяч долларов. Этот поселок считается элитным и расположен в двадцати километрах от города по Рублево-Успенскому шоссе. Добраться в поселок также можно по Минскому или Можайскому направлению.

Дома из кирпича оказываются в приоритете у покупателей элитной загородной недвижимости. Это связано с тем, что имеется определенный недостаток качественных и концептуальных поселков, предлагающих деревянные дома. Аналитики утверждают, что на рынке загородной недвижимости элит-сегмента представлено около девяти тысяч домовладений, из которых более 90% попросту не удовлетворяют запросам современного покупателя.

5 июня в Санкт-Петербурге состоялась 53-я выставка-семинар для населения «Жилищный проект». В мероприятии приняли участие около 100 ведущих строительных, банковских, риэлторских, страховых и юридических организаций.

Загородные дома зачастую проще и выгоднее покупать не в России, а в странах ближнего зарубежья. В частности, одним из популярных направлений является Хорватия. Правительство страны упростило процесс покупки, чтобы еще больше увеличить сумму внешних инвестиций. Так, с конца мая, россияне смогут приобретать недвижимости в Хорватии на физлицо. До этого момента, граждане РФ могли оформлять сделки только на компании

Загородное строительство на Среднем Урале получает активное развитие. В частности, начата работа над реализацией двух дачных поселков, которые расположатся вблизи от свежевозведенного гольф-комплекса Pine Creek. Жилые объекты будут иметь названия «Родные просторы» и «Клевер». Расположены они будут в тридцати километрах от Екатеринбурга, в селе Кашино. Застройка будет вестись на достаточно больших участках.

К началу купального сезона в этом году Подмосковные власти поспособствовали активной подготовке пляжей. В общей сложности, в городе с июня месяца открыто восемь крупных зон отдыха из имеющихся одиннадцати. Очищен был не только берег, но и акватория и, даже, местные открытые зоны. Беседка, скамейка, все в районе пляжа будет чистым. В общей сложности, в порядок приведено семьдесят семь подмосковных пляжей. Проверки МЧС и санитарных служб прошли успешно.

Не только монолитные дома трудно продать на загородном рынке. Более четверти от общего объема предложения — неликвидные объекты, которые не реализовываются годами. Причин очень много, и зачастую, они никак не связаны с форматом недвижимости. Ключевой проблемой для реализации объекта обычно оказывается его неудачное расположение, а также отсутствие коммуникаций.