Станет проще строить: что изменилось в жилищном законодательстве
Содержание:
Изменения в жилищном законодательстве сделали покупку и строительство индивидуального жилья доступным для многих категорий граждан. Благодаря появлению новых законов, принятых в прошлом году, число частных домов впервые составило 53 % в общей застройке. По скорости ввода индивидуальный жилой сектор также обогнал многоквартирные здания. В этом году данная тенденция продолжится за счёт положительных изменений в законодательстве.
Нововведения, изменившие рынок жилищного строительства
Одним из основных новшеств стало обязательное требование к застройщикам продавать жильё в коттеджных посёлках только после устройства и ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры. Другие изменения:
- передача объектов собственности покупателям с действующими инженерными коммуникациями;
- хранение средств, внесённых на строительство, на счетах эскроу до момента передачи посёлка в эксплуатацию;
- регистрация заключённых договоров в госорганах.
Благодаря принятым законам покупатели частной собственности смогут рассчитывать на защиту своих интересов, так же, как застройщики многоквартирного жилья. Его доступность повысится за счёт ипотечных программ:
- «Семейная», распространяющаяся на семьи, имеющие одного ребёнка, рождённого не ранее 01.01.2008 года.
- «Сельская», с суммой кредита, определяющегося районом застройки.
- «Дальневосточная», действующая в соответствующем регионе.
Среди последних изменений также стоит отметить применение «дачной амнистии» для упрощённого оформления дачных участков.
