Как поменять документы на земельные участки 90-х годов
Содержание:
В Росреестре пояснили, когда необходима смена свидетельств о праве на владение земельным участком. Удостоверения прав на земельный участок и акты на земельные наделы начали выдаваться в 1990-х годах прошлого столетия.
В соответствии с пунктом № 9 статьи № 3 Федерального закона акты, которые выдавались в 1990-х годах, свидетельства о праве собственности и другие удостоверения на владение земельным наделом до вступления в силу закона от 21.07.97 № 122-ФЗ юридически приравниваются с отметками в ЕГРН. Все прежние свидетельства удостоверяют права собственности на землю у лиц, указанных в этих документах или в ЕГРН.
Госрегистрацию права собственности в ЕГРН владелец может проводить по собственному желанию. Для регистрации прав на участок, приобретенный ранее, владельцу надела следует направиться в многофункциональный центр с заявлением, удостоверением права на участок, старым свидетельством на владение землей, постановлением о назначении земельного надела для уплаты пошлины. После этого новая запись о владении землей будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости.
Кроме записи в ЕГРН, сведения о наделе можно предоставить в государственный ГКН для постановки на кадастровый учет. Таким образом, в Госреестре будут находиться данные о расположении территории земельного надела. Эта процедура также проводится через МФЦ - туда предоставляется заявление собственника и план межевания. Продажа или дарение земли разрешена только после регистрации права собственности.
