Российские регионы для покупки загородного дома
Содержание:
Не только Подмосковье привлекает людей в качестве комфортного региона для постоянного проживания. Аналитики ЦИАН изучили положение дел в альтернативных регионах, представляющих интерес для приобретения в частную собственность загородного жилья. Решающими факторами при выборе были территории с оживленным рынком недвижимости, развитие социальной жизни региона и туристических направлений.
В начале весны традиционно начинаются поиски жилья. Ажиотаж на загородное жилье в 2020 году вызвал небывалый рост цен и падение ценных предложений. Поэтому наиболее привлекательные регионы - Подмосковье, Краснодарский край или Ленобласть — уже исчерпывают свои возможности, и покупатели начинают интересоваться более удаленными городами и локациями.
В чем привлекательность этих мест в плане приобретения загородного дома, объясняют эксперты. При исследовании рынков принималась во внимание возможности аренды дома в будущем и состояние рынка на сегодняшний день.
Пандемия коронавируса привела к тому, что приобрести недвижимость не только в городе, но и в сельской местности, по приемлемым ценам стало практически невозможно — и спрос, и цены выросли пропорционально — примерно на 25%. И это только начало года.
В Московской области и Калининграде, в Краснодарском крае, в Ростове-на-Дону и Твери, Севастополе, в ХМАО и Иркутске активный рост спроса на жилье превышает аналогичные показатели по РФ в целом. Сразу заметно, что эти регионы — курортные территории и города с высоким уровнем жизни людей.
Примерно такие же исследование проводили и эксперты «Авито». Они утверждают, что рост спроса на загородное жилье с зимы 2021 года составил 29%. Возросшая активность покупателей жилья вызвала сокращение объема предложении по продаже домов в феврале 2021 года на 23%.
Согласно анализу «Авито», средний чек загородных коттеджей зимой этого года уложился в ₽1,8 млн. Это выше февральских цифр 2020 года на 9% и составляет в перерасчете на одну единицу недвижимости около ₽5,9 млн.
