Сокращение сроков регистрации недвижимости может негативно сказаться на собственниках
Содержание:
Со вступлением в силу Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» меняются и условия работы со сведениями о правах на недвижимость в госреестре. Так, одним из нововведений стало сокращение срока регистрации прав на недвижимость. Если все документы предоставляются в электронном виде, то такая процедура займет всего один день. Похоже, скоро лсовоз с бревнами не будет успевать доезжать до стройплощадки, а право собственности на целый дом уже будет оформлено.
Однако такие нововведения могут нести и дополнительные риски для собственников. Например, ошибки нотариусов и взлом систем с целью оформить операции с недвижимостью без ведома ее собственника. Конечно, власти обещают, что система обмена информации будет иметь надежную защиту, но никто не застрахован от ошибок нотариусов, причиной которых становится халатность, невнимательность или просто неосведомленность.
Таким образом, должен встать вопрос об усилении материальной ответственности нотариусов. Правительство обещает внести такие изменения, а требования к нотариусам будут повышаться, однако запланированы они только на 2016-2018 года. Например, формирование компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты планируется начать в следующем году, а выплаты из него станут возможными только с 2018 года. Получается, что нововведения есть, а системы гарантий – нет.
О том, какие еще законопроекты вступили в силу в этом году, и как они могут повлиять на положение дел описано в этой статье.
