Скидки на рынке загородной недвижимости в Ленинградской области
Содержание:
Каждый год в преддверии нового года участники загородного рынка недвижимости делают скидки или специальные акции и предложения своим потенциальным покупателям. Например, предлагают дополнительно оборудовать дом современной канализацией или установить специальные трубы из пластика для отопления и водоснабжения, благодаря которым производительность систем выше, а их техническое обслуживание нужно делать реже. Анализируя все эти бонусы можно делать выводы относительно состояния каждого из сегментов рынка загородной недвижимости.
В декабре застройщики Ленинградской области обрадовали своих покупателей достаточно щедрыми предложениями, которые в основном распространяются на уже готовые проекты.
Такое положение может свидетельствовать лишь о том, что в данном сегменте рынка наблюдается застой. В этом году также почти нет предложений со скидками по продаже инженерно подготовленных земельных участков без подряда.
Эксперты говорят, что причиной тому послужил тот факт, что в прошлом году рынок недвижимости был полон таких предложений, а чтобы обогнать конкурентов в этом сегменте предоставлялись большие скидки, таким образом, большая часть участков была распродана, а новые поселки стали выходить в продажу очень редко.
Сегодня можно даже говорить о неком дефиците участков без подряда. Большие скидки наблюдаются на покупку готовых коттеджей и таунхаусов, а скидки в сегменте премиум-класса могут быть очень велики. В сегментах, где продажи стабильны, застройщики не спешат делать больших скидок, а если делают, то чисто символические.
По существующим скидкам загородного рынка недвижимости можно сделать выводы: дорогие дома продаются плохо, поэтому на них сейчас идут скидки, которые могут достигать 4-5 млн. рублей. Так как таунхаусы, коттеджи, дома из бруса продаются хорошо, то девелоперы не предоставляют никаких скидок, а даже, наоборот, повышают их стоимость.
