Себестоимость строительства возрастет в 2015 году
Содержание:
С 2015 года должна подняться себестоимость строительства. Эксперты прогнозируют, что она может вырасти до 30%. Однако цены на жилье будут повышаться медленнее, что приведет, в свою очередь, к уменьшению прибыли с проектов и банкротству строительных фирм. Такое положение событий связано с ростом евро и доллара относительно рубля.
Как это отразиться
Рост себестоимости в сегменте эконом-класса может вырасти всего на 5-10%, что почти не затронет строительство загородных домов из бревна, бруса, кирпича и прочих материалов. А позволит застройщикам перенести падение рубля намного легче, чем, скажем, в элитном, комфорт- и бизнес- классе. В этом сегменте прогнозируется рост себестоимости на 10-20%.
Но больше всего рост доллара и евро затронет высококлассные коммерческие объекты, так как для строительства бизнес-центров очень часто требуются импортные материалы. А, учитывая нынешний уровень девальвации, то строительство таких объектов может подорожать на целых 30%.
Цены на объекты, строительство которых уже подходит к концу, вряд ли повысятся, так как контракты у них были заключены до сложившегося экономического кризиса.
