Как нестабильность в экономике отражается на недвижимости
Содержание:
Стремительное падение рубля оживляюще подействовало на рынок жилья, что привело к росту спроса на квартиры и ипотеку. Это связано с тем, что многие покупатели воспринимают покупку недвижимости, как один из активов, который позволит сохранить деньги. Следствием этого стал тот факт, что покупатели перестают быть особо критичными в отношении планировки и цены на квартиры Одинцово а также других городах Подмосковья и «спальных» районах Москвы, где еще идет строительство, постепенно начинают расти.
На вторичном рынке жилья также заметен рост предложений. Продавцы выставляют свои квартиры, так как считают, что другого шанса продать недвижимость по разумной цене у них уже не будет.
Что касается загородной недвижимости, то здесь нет характерного для осени спроса. Заинтересованные люди есть, она всё также листают каталоги проектов домов, однако в условиях постоянно падающего рубля, они не спешат с заказом строительства или покупкой готового дома. Тем временем цены на дома падают каждый месяц, причём многие эксперты предполагают, что это связано с политической и экономической ситуацией в России. Есть и те, кто говорит, что продавать свою недвижимость по сниженной цене готовы только те, кому срочно нужны деньги.
Если говорить о рынке элитного загородного жилья, то сегодня там наблюдаются признаки стагнации. Этому свидетельствует тот факт, что на рынке представлено порядка 5 тысяч объектов, но ликвидных среди них не больше 10%. Наибольший спрос по таким направлениям, как Новая Рига, Рублевка, Минское и Можайское шоссе, по бюджету покупки коттеджа за девять месяцев 2014 года был сосредоточен в сегменте от $1 млн. до $2 млн., что составляет 47% всех сделок по покупке коттеджей.
