Борьба с бесхозной недвижимостью
Содержание:
Недавно на рассмотрение Госдумы был внесен законопроект, касающийся вопроса существования ничейной недвижимости. Авторы документа предлагают полностью искоренить подобное явление, поскольку на месте такого разрушенного строения можно, например, построить для нуждающихся категорий дом из СИП панелей и не один. Причем уже разработан и конкретный механизм подобной борьбы.
Как же это будет происходить?
Схема довольно проста:
В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимости, о вещных правах на который ничего не известно.
По истечении срока в 5 лет, если ничего не изменилось, орган кадастрового учета должен направить соответствующую информацию в орган местного самоуправления.
Тот в свою очередь обязан инициировать процедуру признания строения бесхозяйным (в соответствии с Гражданским кодексом РФ, что дает в дальнейшем властям право распоряжаться бесхозным строением и участком под ним по своему усмотрению. Поскольку на дома из СИП панелей цены на сегодняшний день самые доступные, высока вероятность такого строительства домов по канадской технологии.
Цель принятия документа
Сфера действия документа распространяется на сооружения, которые не эксплуатируются. Инициаторы данного законопроекта уверены, что он должен увеличить поступления налогов в госбюджет. Это станет возможным благодаря введению в налогооборот объектов, права на которые не зарегистрированы. То есть недвижимость значится в государственном кадастре, но граждане не воспользовались своим правом ее надлежащим образом оформить. Соответственно налогами такие объекты не облагаются. Теперь же ситуация изменится, поскольку новый закон подтолкнет закононепослушных собственников недвижимости зарегистрироваться.
