Таунхаусы – лучший вид недвижимости для инвестирования
Содержание:
По мнению аналитиков, покупка недвижимости является наилучшим способом сохранить свои деньги в условиях политической и финансовой нестабильности. В столице вкладывать капиталы в жилье сегодня хотя и прибыльно, но очень дорого. А вот коттеджи и таунхаусы в Подмосковье для этого подходят идеально, причем как их покупка, так и строительство.
Самой дешевой инвестицией в загородную недвижимость по-прежнему являются капиталовложения в земельные участки без подряда. В зависимости от проекта, доходность земли может составлять 7-15% в год. Участки с низким подрядом имеют более низкую доходность ‒ 5-12% в год. Квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (на этапе от строительства до сдачи в эксплуатацию) дорожают в среднем на 25-30%, а таунхаусы и того больше ‒ сразу на 60-80% в год.
Если строительный проект типа таунхаус оказался вполне успешным, он может в итоге подорожать практически в два раза. Это связано с тем, что в последние годы резко возрос спрос на данный вид жилья у тех, кто хочет жить за городом, но при этом рассчитывает на удобства, аналогичные городской квартире. Также на стоимость небольших домов из дерева или других материалов влияет степень их готовности, а также транспортная доступность.
