Стоимость объектов недвижимости не зависит от близости к водоемам
Содержание:
Согласно полученным в ходе сбора и анализа статистики за последниее время данны, оказалось, что наличие водоёма, вопреки расхожему мнению, не всегда влияет на стоимость загородных домов. В частности, наличие небольшой реки в шаговой доступности почти не влияет на готовность покупателей платить более высокую цену за подобный загородный объект.
Это обусловлено тем фактом, что небольших рек в Подмосковье много и, поэтому они не являются чем-то ценным в представлении покупателей. Таким образом, колебание цен между обычным коттеджем и коттеджем у небольшого водоема может составлять порядка полутора-трех процентов.
Куда существеннее на стоимости сказывается доступ к пруду и озеру с пологим берегом, где можно загорать, купаться, или успешно рыбачить. Наличие такого объекта дает более ощутимую прибавку в цене. Это уже порядка пяти-семи процентов разницы.
Еще более дорогими оказываются участки в коттеджных поселках, инфраструктура которых включает в себя обустроенные участки леса, искусственные пруды с популяцией рыбы. Такой комфорт ценится покупателями выше естественных «диких» природных зон.
Источник: http://www.premierdevelopment.ru
