Лидером последней пятилетки по объемам строительства в России является Подмосковье
Содержание:
В течение последних пяти лет рынок недвижимости в подмосковном регионе показывал самый большой рост по объемам строительства, выводя область в лидеры по Российской Федерации. При этом активность наблюдается абсолютно во всех сегментах — как небольшое частное строительство на участках ИЖС с привлечением бригад, так и глобальная застройка в виде коттеджных поселков и таунхаусов. Естественно, в таких условиях купить собственный дом стало не сложнее, чем посетить интернет-магазин и выбрать новое пальто или платье.
Развитию такой девелоперской активности на данной территории способствовал ряд факторов.
- Во-первых, в регион перенаправили свое внимание крупные московские застройщики, имеющие солидные производственные мощности. Произошло это после того, как столичные власти приостановили выдачу по городу инвестиционных контрактов.
- Во-вторых, за последние годы в Подмосковье очень вырос спрос на жилье эконом-класса и комфорт, удовлетворить который Москва просто не в состоянии.
- В-третьих, власти пропускают застройщиков через жесткий «фильтр», отдавая предпочтение только тем девелоперам, которые могут добросовестно выполнить взятые на себя обязательства.
- В-четвертых, инициативы подмосковных чиновников направлены на развитие транспортной системы, которая связывает ближайшие территории со столицей, как бы сращивая их.
Единственное, чего пока не хватает Московской области для еще более интенсивного развития рынка недвижимости – это принятия генерального плана. Ведь именно он позволит рассматривать проекты как в долгосрочной перспективе, так и относительно общей архитектурной концепции региона.
