Основные причины покупки недвижимости россиянами за рубежом
Содержание:
Многие жители России сегодня массово приобретают недвижимость за рубежом. Основной мотив – это отдых или постоянное проживание. Также есть и другие цели, например, лечение, обучение, бизнес и прочее. При этом основная часть покупателей недвижимости за рубежом планирует в ближайшее время переехать туда для постоянного проживания.
Жилище за рубежом позволит туда поехать в любое время года с семьей или друзьями для отдыха, чтобы в зимнее время погреться на солнышке. Свой дом за границей в теплых краях обеспечивает полную свободу. Проживая там, можно не ограничивать себя во времени и не подстраиваться под правила отелей. Также отсутствуют любопытные взгляды окружающих, при желании – минимум общения с посторонними, а также нет незапланированных визитов.
Инвестиции в недвижимость
Второй причиной, по которой многие россияне вкладывают средства в покупку – выгодные инвестиции. Это также позволит с выгодой проводить свое свободное время или отпуск. Такой способ поможет сохранить средства и при желании умножить их. Ведь дом или квартиру можно сдавать в аренду на время своего отсутствия. Свое жилье в стране, где работают законы и соблюдаются права граждан позволит оставить строение в наследство потомкам, обеспечив им финансовое благополучие. Дома за рубежом предлагают сегодня купить различные сайты в интернете.
Из прочих причин покупки недвижимости за границей отмечают дань уважения к партнерам по бизнесу. Если человек ведет свои дела в другой стране и постоянно там живет, то ему собственный дом просто необходим.
Некоторые люди приобретают квартиры на всякий случай. Потому появилось много клиентов, для которых страна, где будет их недвижимость, не имеет никакого значения. Для них главное – четыре стены, крыша над головой и компьютер с выходом в интернет. А если дом расположен в теплых краях, то там еще можно и пообъедаться фруктами на досуге.
Ценности и интересы
Среди причин совершения сделки по покупке дома за рубежом есть еще одна – впечатления друзей или родственников от отдыха в той или иной стране. В таком случае клиенты ориентируются исключительно на мнение других, что не мешает им выгодно вложить средства и иметь свой коттедж за границей, если есть на это финансы.
Тут основным привлекательным фактором становится теплый климат и море, а также благоприятная погода на протяжении большей части года. Среди плюсов также отметить стоит хорошее отношение к русским в регионе, низкий уровень преступности и социальные гарантии от страны.
Такие покупатели стараются выбирать жилище в районах с развитой инфраструктурой, чтобы магазины, больницы и прочие социальные заведения были рядом. Многим важно, чтобы в районе было хорошее именно медицинское обслуживание.
Что именно привлекает граждан из РФ за рубежом
Благоприятные погодные условия и климат – главный фактор, который становится причиной покупки дома за границей. Также большинство граждан из России считают, что живописные виды и природа могут стать причиной приобретения коттеджа. Особенно данное качество ценится в Италии и Черногории, где есть на что посмотреть.
Других граждан привлекает удобное законодательство страны проживания, социальная защищенность и экологическая безопасность. Такие факторы имеют особое значение при покупке недвижимости, например, в Болгарии или Латвии. Там хоть и не теплый климат на протяжении всего года, но для некоторых важнее своя собственная защищенность и гарантии безопасности. Это на тот случай, если в РФ случатся какие-то катаклизмы или что-то произойдет на политическом уровне.
В Испании основным фактором покупки жилья считается его доступная стоимость и небольшие траты на содержание дома. Также привлекает местный колорит и экзотические виды вместе с прочими культурными достопримечательностями. Такие же критерии являются главными и при покупке квартиры в Германии.
Получение еще одного паспорта
Имея гражданство другой страны, человек становится более мобильным даже при закрытых границах. Среди жителей России самыми популярными странами по причине возможности перемещаться в любое время стали:
- Испания;
- Португалия;
- Греция.
Они массово скупают там жилье независимо от его стоимости. По данным исследования только в 2023 году спрос на коттеджи со стороны россиян в данных регионах возрос на 20% по сравнении с 2022 годом. Не менее распространенным направлением в таком плане является Кипр, который предоставляет программу ВНЖ.
Взаимодействие покупателей и продавцов
В основном стороны при поиске жилья и совершении сделки используют интернет. Также многие принимают во внимание советы и знакомства близких или друзей. Среди прочих средств коммуникации выделяют:
- телефон;
- личные встречи.
В любом случае начальное общение между сторонами осуществляется дистанционно, но без личной встречи в последующем не обойтись, например, для выбора и осмотра самого объекта. Все короткие и не главные вопросы можно решить дистанционно.
Результат покупки
Если вернуться к главной причине приобретения – отдыху, то да, вложение средств в недвижимость себя оправдывает с финансовой точки зрения. В своей квартире намного выгодней будет проживать, чем в любом, даже самом дешевом отеле. Конечно, каждый сам выбирает причины, по которым ему совершать такую покупку, но если есть свободные финансы, то несравненно приятнее будет проживать на берегу моря в своем коттедже, чем постоянно просиживать за городом на даче.
Что говорят профессионалы
Специалисты все же рекомендуют гражданам РФ перед тем, как решиться на покупку дома за границей, хоть некоторое время там пожить. Это поможет изучить законы и быт государства, а также лучше узнать рынок недвижимости в регионе и цены на жилье, что позволит выбрать оптимальный и не дорогой вариант дома для себя.
При покупке квартиры за рубежом стоит учесть все риски и оценить реально свои финансовые возможности. При покупке дома тоже стоит помнить и о сопутствующих расходах на его содержание и уплату налогов или коммуналки, а также косметический ремонт при необходимости.
