Стоит ли начинать строительство каменного дома осенью?

Содержание:


    Преимущества этой сезонной технологии можно перечислять долго, и главное достоинство — дешевая рабочая сила и недорогие стройматериалы. Общая сметная стоимость стройки в зимние месяцы, соответственно, снижается.

    Индивидуальное строительство домов осенью или зимой выгодно следующими особенностями, кроме перечисленных выше:

    1. Надежный подъезд к стройплощадке. Зимой любая дорога — проездная, и доставка стройматериалов, привоз бригады строителей на место работы не станут проблемой.
    2. Верхний дерновой (плодородный слой) грунта на участке не пострадает, и весной вам будет легко сажать овощи, корнеплоды, ягоды и фрукты.
    3. Бетонный и цементно-песчаный растворы при минусовых температурах замерзают, но современных присадки-незамерзайки (морозостойкие добавки в растворы) делают чудеса, и зимнее строительство в этом плане ничем не отличается от летного — сроки строительства не изменятся, график работ не нарушится. Работать можно до -15°С-20°С. К тому же, специально для зимнего строительства давно разработаны технологии утепления и стройплощадок, и локальных мест заливки бетона.

    Недостатки зимних строительных работ:

    1. Урезанный рабочий день из-за короткого светового дня. Это обстоятельство заставит вас оборудовать площадку искусственным освещением и залезть в семейный бюджет.
    2. Бытовка для бригады строителей должна быть не только утепленной, но и отапливаемой. То же самое — затраты на отопление и утепление.

    Закладка фундамента поздней зимой или осенью

    Землеройные работы зимой занятие неблагодарное и затратное. Но верхний слой промерзшего грунта можно отогреть, а ниже региональной точки промерзания почва уже будет мягкой и податливой. К тому же, в последние годы зимы в России мягкие, да и промерзает грунт даже при сильных морозах не сразу. Поэтому время для выемки требуемого объема земли всегда есть. Но и объем вынимаемого грунта тоже может быть разным в зависимости от типа основания:

    1. Ленточный фундамент глубокого заглубления требует больших трудозатрат.
    2. Плитное основание -закладывается чуть выше, но грунт вынимается не по периметру стен, а по всей площади дома.
    3. Свайный или столбчатый фундамент самый дешевый и нетрудоемкий вариант. Для такого основания требуется только пробурить или выкопать скважины.
      1. МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) — основание заглубляется на 50-60 см, ширина такого фундамента тоже небольшая, но подойдет это решение только для небольших по массе домов или зданий с широкой общей площадью, что уменьшит давление на ленту.

    Зимой и осенью для упрочнения бетона в него добавляют влагостойкие присадки. Для зимнего строительства фундамента в растворы добавляют противоморозные вещества, о чем мы говорили выше. Гидратация (затвердевание) бетона при минусовой температуре может приостановиться из-за льда в растворе. Для дозревания смеси и используют противоморозные добавки, сдвигающие точку замерзания воды. Для закрепления результата следует пользоваться только марками цемента не ниже М500.

    На полное затвердевание бетона понадобится около 2-х месяцев, поэтому обустраивать основание начинают в конце лета или начале осени с тем, чтобы к началу холодов можно было уже возводить каменные или кирпичные стены.

    Кроме добавок в растворы, существуют и технологические разработки для зимних бетонов: методика термоса, использование подогретого бетона, искусственный обогрев локального участка заливки раствора.

    Как поднимать стены в мороз

    Кирпичная кладка или заливка опалубки для несущих стен дома проводится в любое время года. С кирпичом не рекомендуется работать только при дожде — в снег можно. При приготовлении раствора используют теплую воду и теплые сухие смеси (они должны храниться хотя бы в неотапливаемых, но закрытых помещениях). Прерывать кладку кирпича разрешается только при сильных холодах.

    Кровля и мороз — как строить крышу

    Без крыши дом зимой не достроить, поэтому стропильная и кровельная системы обустраиваются в любом случае. Это не экстраординарный случай — так делают все СК, и в этом есть свои преимущества:

    1. Зимой нет дождя, а значит, работать можно с известной долей комфорта.
    2. Стабильная (хоть и минусовая) температура на улице.
    3. Наличие на рынке специально предназначенных для эксплуатации при сильных холодах кровельных материалов.
    4. Закупка комплектующих для крыши зимой — это хорошие скидки.
    5. И возвращаясь к предыдущим достоинствам — зимой очень дешевая рабочая сила.

    Наружная отделка стен

    Зима — не повод останавливать отделочные работы. При наружной отделке все проблемы с плохой погодой решаются монтажом вентилируемых фасадов навесного типа — при использовании такой технологии растворы, герметики и клей не понадобятся - конструкции фиксируют на стенах метизами. Аккумуляторный инструмент желательно заменить на электропроводный.

    Вместо фасадов можно использовать облицовочный кирпич. Раствор замешивается с противоморозными добавками, а электроинструмент исключается. Самая доступная и практически бесплатная замена противоморозных присадок — обычная поваренная соль. Предотвратить т.н. «высолы» поможет применение клинкерного кирпича.

    Кроме этих двух решений, можно наносить и штукатурку по морозу. Ваши затраты возрастут, но, если этот вид отделки вам нравится — стоит попробовать. Сначала обустраивается «тепляк» - леса на всю высоту наружных стен, закрытые полиэтиленом, своего рода термос.

    В тепляке образуется свой микроклимат даже после недолгого обогрева тепловентиляторами, тепловыми пушками или конвекторами, и можно будет полноценно проводить штукатурные работы — тепло будет сохраняться достаточно долго, чтобы его хватило на рабочий день. Если в дом уже подведено отопление, задача упрощается: достаточно открывать те окна, которые выходят в тепляк.

    Заключение

    Без наружной отделки дом можно эксплуатировать достаточно долго, если не всю жизнь. Поэтому отделочные работы, так как они не виляют на условия проживания, можно отложить и на более теплое время года. А обо всем остальном вы узнали из нашей статьи: дом зимой построить можно, качество постройки от этого не изменится, а ваш бюджет только выиграет.

    Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).