Квартиры в ипотеку – как сделать, чтобы кредит был не в тягость?

Ипотечное кредитование кардинально влияет на рынок недвижимости. Программы от банков поддерживают спрос на квадратные метры и позволяют российским гражданам обзавестись новым жильем без наличия нужных средств. Однако к покупке квартиры в ипотеку следует подходить осознанно. Существует множество аспектов, которые помогают заемщикам снизить налоговое бремя и сэкономить на выплатах ежемесячных взносов.

Льготная ипотека

В среднем доля ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости столицы составляет 48–50 % от общих продаж. Низкая ключевая ставка Центрбанка позволяет банковским учреждениям предлагать покупателям выгодные программы кредитования, в том числе на льготных условиях. По состоянию на 2021 год, заемщики могут пользоваться кредитами с господдержкой под 6,5 % годовых, что помогает многим семействам выгодно решить квартирный вопрос.

Начальный взнос

Стандартные размеры первого платежа при оформлении ипотечного договора составляют от 20 %. Однако многие эксперты советуют сразу вносить от 30 до 60 %, чтобы свести к минимуму сумму помесячных выплат. Некоторые банки выдают кредит без начального взноса, но покупателю стоит подумать, прежде чем брать подобную ссуду. Ставка по ней будет выше обычной, поэтому размер переплаты существенно увеличится.

На чем сэкономить?

Помимо льготного кредитования и увеличенного размера начального платежа, экономия на покупке квартиры в жилом комплексе достигается и другими способами. В частности:

  • Многие строительные компании предлагают скидки, акции, бонусы, которые снижают общую стоимость жилых помещений.
  • Приобретение недвижимости от котлована обойдется дешевле, чем на последних этапах строительства. Однако если нет своего жилья, то на время застройки придется арендовать квартиру.
  • Если посмотреть на выбор новостроек по районам Москвы, можно заметить, что многие застройщики предлагают жилье с готовой отделкой. Такой вариант позволяет сэкономить средства на ремонт, который при самостоятельном выполнении обойдется дороже.

При оформлении ссуды целесообразно отдавать предпочтение аннуитетному платежу. Фиксированные выплаты помогают заблаговременно планировать свой бюджет и не высчитывать каждый месяц сумму очередного платежа. Если есть возможность, можно выполнить досрочное погашение ссуды. Даже частичное закрытие долга снижает ежемесячную выплату и позволяет экономить на банковских процентах.

Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).