Как и чем защитить недостроенный дом в зимний период

Содержание:


    Недостроенный дом: защита в зимний период

    Строительные работы чаще всего находятся в прямой зависимости от погодных условий, а также от смены времен года. Безусловно, замечательно, когда есть возможность работать на площадке круглый год, но такие работы уже требуют совсем иного подхода, технического обеспечения. И в большинстве случаев возведение дачи, загородного дома замирает уже поздней осенью. Однако просто прекратить работы совсем не достаточно. Потребуется принять меры, чтобы защитить то, что уже было построено. Кроме того, в защите от всевозможных негативных воздействий нуждаются и сами материалы, оставшиеся на участке.

    И сегодня мы подробно рассмотрим основные задачи, которые стоят перед владельцами строящегося дома, мастерами на строительной площадке перед зимним периодом. Если использовать термины, этот процесс принято называть консервированием. То есть необходимо тщательно продумать все нюансы, чтобы возведенный дом, его сегменты, коммуникации, а также материалы, никак не пострадали осенью и зимой. Им угрожают резкие перепады температуры, уровня влажности, экстремальные холода, а также негативные механические воздействия. Допустим, при некачественной консервации строению и материалам сильно повредит даже обычный дождь, а еще опаснее будет холод, заморозки, а потом и весеннее таяние снега.

    Обо всем по порядку.

    Строительство на стадии котлована

    Наименее удачный вариант развития событий. Крайне желательно подгадывать время таким образом, чтобы строительная площадка не уходила на консервацию на стадии котлована. К сожалению, работы находятся в сильной зависимости от финансирования, поставки материалов, найма бригады, уровня и качества работы мастеров. И со всем этим могут возникать значимые проблемы, которые в конечном итоге и провоцируют задержки, смещение запланированных сроков строительства.

    Если все же возникла необходимость консервации котлована, сделать это лучше следующим образом. Скорее всего, придется просто засыпать котлован. Желательно избегать работ на нулевом уровне, если нет возможности и времени успеть их развить до окончания строительного сезона.

    Почему нельзя оставлять разрытый котлован?

    • Вода будет беспрепятственно заливать котлован.
    • Затем она замерзнет, увеличивая объем.
    • Грунт начинает постепенно ослабляться. При этом глубина таких неприятных трансформаций составит как минимум полметра.
    • Когда наступит весна, возникнет острая потребность в выемке осыпающегося грунта.
    • Потом котлован придется снова засыпать, поднимать дно. Безусловно, понадобится все это еще и ровнять.

    В результате будет очень много лишних затрат. Будет экономичнее и разумнее временно засыпать котлован.

    Фундамент готов

    Вот здесь перед нами как раз оптимальный период для консервирования строительной площадки. Однако и делать все необходимо аккуратно, тщательно, поскольку при неправильной подготовке к зиме вероятны серьезные повреждения фундамента.

    Тут наибольшую опасность представляет мороз. Грунт может замерзнуть, увеличить объем. А вот уже в весенний период, когда все начинает таять, грунт постепенно существенно проседает, что и провоцирует повреждения фундамента. Под фундамент стараются засыпать песок, чтобы таким образом подстраховать конструкцию. Однако и он вполне может вымываться талыми водами.

    Но есть и хорошие способы, которые помогут обеспечить грамотную консервацию, а в конечном итоге и безопасность для конструкции строящегося дома.

    1. В первую очередь фундамент тщательно осматривают. При таком мониторинге необходимо выявить все повреждения, трещины, а также неровности. Все проблемные участки обрабатываются качественным цементным раствором.
    2. На следующем этапе работают непосредственно с котлованом. Его аккуратно засыпают, чтобы достичь верхнего уровня.
    3. Когда фундамент уже выстроен, его непременно накрывают надежным проверенным гидроизоляционным материалом. Это может быть прочная пленка, рубероид, специальные строительные полотна. При этом покрытие обязательно накладывают с запасом по краям примерно в полметра. Это делается со всех сторон фундамента, как и при оформлении кровли с двумя скатами. И в конечном итоге все дождевые воды смогут спокойно скатываться, а основа останется в полной безопасности.
    4. Когда вы уже уложили полотна для гидроизоляции, их потребуется дополнительно закрепить. Например, многие просто присыпают их песком.
    5. Дренаж тоже нужен для грамотной организации системы водостока. Дренаж обустраивают по всему периметру.
    6. Когда фундамент неглубокий, его придется дополнительно утеплить. Подойдет солома с опилками, керамзит, а также шлак.

    Отличный вариант — смонтировать фундамент полностью, а также обеспечить его перекрытие с использованием плит бетона. Вот здесь уже достигается тот уровень возведения дома, который вполне можно считать безопасным для консервации на зимний период. При этом обратите внимание и на важный момент: бетон сначала должен дойти до своей «кондиции», то есть обрести максимальную прочность. Для этого его выдерживают при благоприятной температуре на протяжении 28 дней.

    Выведены стены, есть перегородки

    Достаточно хороший момент для ухода на зимний период. Но при этом консервацию тоже обязательно нужно провести по всем правилам, чтобы сохранить все конструкции невредимыми, предотвратить деформации.

    1. Начинайте со сбора надежной системы для закрывания дома. Подойдет рубероид, рейки: все накрывается, закрепляется на стенах.
    2. Временная кровля необходима. Она оградит конструкции от попадания влаги. Делают кровлю с хорошим уклоном, чтобы жидкость свободно стекала. Над стенами понадобятся свесы.
    3. Если крышу возвести невозможно, пригодится рубероид для укрывания стен.
    4. Многослойные стены категорически запрещается оставлять без защиты! При попадании влаги, перепадах температур они обязательно начнут деформироваться и разрушаться.
    5. Если вы уже перекрыли первый этаж, это не поможет надежно защитить сами стены. Обязательно нужно закрывать все плотной пленкой, рубероидом.
    6. Проемы закрывают временными рамами. Зашивать проемы можно досками, а также рубероидом, плотной пленкой.

    Если используется именно пленочный материал, необходимо адекватно оценить его прочность. Тут экономить нельзя.

    Отзывы клиентов помогают улучшить качество услуг компании, а также получить обратную связь после проведения работ. Кроме того, отзывы помогают потенциальным заказчикам сделать выбор в пользу той или иной компании. На данный момент здесь нет ни одного отзыва, но вы можете оставить первое сообщение (не забудьте ознакомиться с правилами портала, указать номер договора, добавить фотографию и выбрать эмоциональный окрас вашего отзыва).