Обзор заявок на строительство на Лесстрое во 2 полугодии 2019 года

Содержание:


    Традиционно в данном отчете анализируются основные параметры, характеризующие спрос на дома, бани, беседки, бытовки и прочие постройки:

    • география спроса
    • типы построек и материалов
    • бюджет

    Помимо основных параметров, база данных Лесстроя содержит множество других параметров, характеризующих заказчиков и интересующие их проекты — от пола заказчика и необходимости использовать материнский капитал до архитектурного стиля проекта.

    Источники поступления заявок на портал Лесстрой:

    Всего во втором полугодии 2019 года Лесстрой обработал 4324 заявки, что на 30,6% меньше, чем в первом полугодии. Это вполне объяснимо отсутствием во втором полугодии месяцев пикового спроса на загородное строительство (обычно это апрель и май). Соответственно, на рабочий день приходилось по 33 заявки.

    По большинству заявок заказчики были проконсультированы менеджерами Лесстроя по вопросам, касающимся:

    • технологий строительства
    • стоимости строительства
    • выбранных проектов
    • контактных данных компаний

    18,6% заявок по просьбе заказчиков были переданы строительным компаниям, получившим статус Рекомендованных. По состоянию на момент формирования отчета, в 36 из них уже ведется или завершено строительство.

    За второе полугодие компании, представившие себя в каталоге подрядчиков Лесстроя, получили 1799 заявок на расчет стоимости со страниц проектов. Эти заявки отражают интерес пользователей к конкретным проектам.

    Что строим?

    Почти 60% входящего потока заявок — заявки на дома всех типов: от щитовых садовых домиков до коттеджей. Доля бань — 21% от всех заявок. Третий по популярности тип строений — бытовки (10% от всех заявок), беседки — 6%. Оставшиеся 3% делят прочие постройки (среди которых заметный вес имеют торговые павильоны, сараи, туалеты, гаражи и гостиницы) и реконструкция (достройка). Спрос на большинство типов строений незначительно и плавно снижался на протяжении всего второго полугодия. На бытовки и беседки — снижение спроса осенью более резкое, что вполне обосновано сезонным затишьем.

    Из чего строим?

    Ниже представлено распределение заявок на дома по типам материала.

    Распределение самых популярных материалов во втором полугодии отличается от первого: если в первой половине года лидерами было оцилиндрованное бревно, профилированный брус и обрезной (строганый) брус, то во втором полугодии обрезной брус вытеснен каркасной технологией. В последнее время каркасные дома становятся очень популярны благодаря разнообразным архитектурным стилям, высокой скорости строительства и относительной их доступности.

    Объединенные доли основных типовых технологий:

    • дерево — 63,6% (включая бревно рубленое, оцилиндрованное; брус обрезной, профилированный ЕВ и КС, клееный, мини и двойной)
    • каркас, фахверк, SIP и щитовые — 28.2%
    • кирпич и камень — 8,2%

    В целом по сравнению в первым полугодием 2019 года, доля деревянных домов в базе заявок Лесстроя снизилась на 11,9%, в то время как доля каркасных домов выросла на 8,6%, каменных — на 3,3%.

    Где строим?

    Еще в 2018 году 27% заявок приходилась на Московскую область. Тенденция последнего времени — снижение доли столичного региона в общем числе заявок. Во втором полугодии доля Московской области — 21,9%. Также падает доля Ленинградской области — с 6,2% до 5%. При этом растет доля регионов. В новый ТОП — список регионов, по которым приходило не менее 10 заявок в месяц — вошли ранее не появлявшиеся в нем Иркутская, Липецкая, Саратовская области и Ставропольский край.

    Список ТОП-регионов по количеству заявок за второе полугодие 2019 года выглядит так:

    Всего во втором полугодии мы получили заявки из 83 регионов Российской Федерации и 11 стран ближнего и дальнего зарубежья. Из-за рубежа заявки поступают в основном из Казахстана, а также из Абхазии, Болгарии, Германии, Кореи, Азербайджана, Испании, Монголии, Эстонии и даже из Алжира.

    Почем строим?

    Необходимо учитывать, что на вопрос о бюджете заказчики реагируют настороженно, стараясь занижать свои реальные ожидания. Также они, как правило, ориентируются на цены на проекты, указанные подрядчиками на страницах проектов на портале Лесстрой, и не всегда при этом видят описание комплектации, включенной в цену. В большинстве случаев, это либо минимальная, либо средняя комплектация («под усадку», «теплый контур»).

    Соответственно, при анализе бюджета заявок на строительство необходимо учитывать тот факт, что приведенные цифры не являются итоговыми суммами, которые заказчики готовы потратить на строительство дома, поэтому логично их просто распределить на низко-, средне- и высокобюджетные.

    Во втором полугодии 2019 года заявки на строительство домов по бюджету распределяются следующим образом:

     

    Если вы хотели бы получить более детальные отчеты по вашему региону, технологии и другим параметрам, напишите нам об этом. Запросы направляйте на адрес info@lesstroy.net

     

    Материалы по теме:
    Обзор заявок на Лесстрое за 1 полугодие 2019 года

    Источник:lesstroy.net

    13 марта 2020

    #2020-03-20 05:38

    Положительная оценка

    Доброе утро, спасибо за интересные и полезные данные!!!

    #2020-03-14 13:28

    Положительная оценка

    Получается, что на основании данных статистики, по-которым посетители сайта выбирают себе проект, нет ни из газобетона, пеноблоков, газосиликата. А от сюда следует, что все проекты, которые мы добавляем, лучше сразу сортировать на каменные дома из блоков и кирпичные. Я к тому, если компания занимается каменным строительством, а не деревянным.

    За статистику спасибо!

    • #

    #2020-03-16 14:26

    Не совсем так. В базе Лесстроя есть детализация на виды блоков, просто в данном обзоре приведены общие цифры. Детализация выглядит так: среди всех каменных домов из блоков 45% это газобетон, 31% - пеноблоки, 17% - газосиликат. Оставшуюся долю в делят теплоблоки, керамические блоки, арболит.

    Проекты важно размещать в конкретных видах блоков, тогда они автоматически попадут и в родительскую категорию "каменные дома из блоков", и будут показываться в поиске по конкретным видам блоков. Иначе вы будете терять просмотры.