Что нужно для получения разрешения на строительство?

Вопрос

Добрый день. Хочу построить дом в Москве. Что нужно для получения разрешения на строительство? Какие документы? Сколько это займет времени? Можно ли начать строительство без разрешения, а оформить все потом? Спасибо.

— спрашивает Ильин Денис

Ответ

Добрый день!
Для получения разрешения на строительство дома в Москве Вам необходимо обратиться в Мосстройнадзор со следующими документами:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (подробнее о Градостроительном плане земельного участка и схеме планировочной организации земельного участка Вы можете прочитать тут).
Процедура получения разрешения на строительство, с учетом времени на сбор документов, занимает 3-4 месяца.
При получении разрешения на строительство и дальнейшем действии в рамках закона у Вас не возникнет вопросов по поводу последующей регистрации права собственности на построенный дом.
Если Вы хотите обойтись без разрешения на строительство, есть два выхода из ситуации:
1) вы строите дом до 01.03.2015 и оформляете его в соответствии с дачной амнистией (Федеральный закон Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»). Минус: не известно, успеете ли Вы построить дом до этого времени.
2) после постройки дома идете с суд и признаете право собственности на него. Минус: заранее предугадать решение суда не возможно, не исключено что суд откажет в признании права собственности и заставит Вас снести дом за Ваш же счет.
Право выбора получать разрешение на строительство или нет у Вас есть. Однако хотелось бы отметить, что получение разрешения нас строительство - это наиболее правильное и законное начало пути перед постройкой дома и последующим получением права собственности на него.

— отвечает компания ООО «Центр Права и Защиты»

Задать свой вопрос

Мы оповестим вас об ответе по указанному адресу электроной почты. Без спама, публикации и передачи его третьим лицам.

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.