• Новости
  • Резко возрос спрос на загородные дома на вторичном рынке недвижимости

Резко возрос спрос на загородные дома на вторичном рынке недвижимости

вторичная недвижимость По словам экспертов Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», на загородном рынке наблюдается небывалый спрос, причем спрос повысился даже на вторичное жилье, которое раньше мало кто покупал.

Всех желающих приобрести загородный дом можно разделить на две категории: первая – это те граждане, которые имеют рублевые накопления и хотят быстрее приобрести недвижимость по старым ценам и акциям, чтобы не слишком много потерять на фоне ослабевшего рубля. Вторая категория – это люди, которые поменяли рубли в евро и теперь хотят купить жилой дом, который раньше им был не по карману.

Если ранее эксперты прогнозировали не самое благоприятное развитие на рынке вторичного жилья, так как многие продавцы отказывались снижать цены, то сегодня люди начали активно приобретать дома в коттеджных поселках, которым уже более 5 лет. Более того, поскольку современные методы очистки стоков ЦБК, канализационных вод и прочих потенциальных загрязнителей находятся на очень высоком уровне и практически исключают вероятность проблем с экологией, покупатели часто не сторонятся соседства с подобными источниками возможных проблем.

По мнению экспертов, это может быть связано с тем, что такие поселки к этому времени уже полностью достроены, и работает вся инфраструктура. А продают в основном загородные дома потому, что у граждан повышаются расходы на кредит, образование, поездки за границу. У людей возникает нехватка средств на содержание всей недвижимости, поэтому первое, с чем готовы расстаться жители – это загородный дом. Конечно, продавать полностью достроенный и утепленный деревянный дом будет жалко, но основной причиной является то, что на содержание загородного дома уходит больше денег, а времени в нем проводится меньше.

Эксперты советуют не ждать глобальных снижений цен, если вы хотите приобрести недвижимость, так как есть вероятность, что после новогодних праздников цены, наоборот, возрастут. Директор Департамента загородной недвижимости Андрей Кройтор так прокомментировал данную ситуацию: «После новогодних праздников, покупателям необходимо отслеживать две вещи. Во-первых, момент, когда курс снова окажется на пике, а он уже «не за горами», во-вторых, спрос на загородные объекты, который в любой момент может опять стремительно пойти вверх. Покупать недвижимость стоит даже в том случае, если цены не понизились, а остались на прежнем уровне, потому что это ненадолго. Как только владельцы валюты решат, что время конвертировать ее в недвижимость наступило, они создадут ажиотажный спрос, на который продавцы тут же отреагируют повышением цен».

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.