• Новости
  • В Подмосковье отмечается отрицательная динамика цен на рынке таунхаусов-новостроек

В Подмосковье отмечается отрицательная динамика цен на рынке таунхаусов-новостроек

стоимость таунхаусовЭксперты исследовали рынок малоэтажки в Подмосковье и выявили, что таунхаусы в новых проектах предлагаются по цене на порядок ниже, чем в давно реализуемых. К сожалению, выяснить реальную рыночную стоимость таунхауса с небольшим участком не так просто, как посчитать КАСКО онлайн или сумму, в которую обойдется страховка новой недвижимости, поэтому покупателям приходится ориентироваться исключительно на запросы застройщиков. Так, в среднем секцию, возведенную в 2014 году, можно приобрести за 7,5 млн руб., тогда как жилье в раскрученном проекте прошлых лет обойдется покупателю в 11 млн руб. Если сравнивать по площади, то это – 143 и 175 кв. м соответственно с приблизительно одинаковыми земельными участками (2,3-2,4 сотки). 

Такие особенности предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья специалисты объясняют неоднозначной экономической ситуацией. Курс валют здесь не сыграл решающую роль, поскольку большая часть цен определена в рублях. Подобная ситуация сложилась в результате повышения стоимости объектов малоэтажной недвижимости в ряде поселков с прогрессирующими темпами строительства и продаж жилых домов. Девелоперы могут себе позволить поднять стоимость таунхаусов поскольку:

строительство завершается;

инфраструктура налажена;

поселки развиваются.

Наибольшая активность возведения новых проектов наблюдается на юго-западном и западном направлениях Подмосковья. Эксперты утверждают, что при любых обстоятельствах недвижимость на этих территориях и дальше будет пользоваться популярностью как у девелоперов, так и у покупателей.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.