• Новости
  • Огромные особняки на крошечных участках не пользуются спросом

Огромные особняки на крошечных участках не пользуются спросом

По наблюдениям девелоперов, большинство покупателей подмосковной недвижимости сегодня склонно выбирать объекты, имеющие гармоничное соотношение площади жилого коттеджа и придомовой территории.

Лет 8-10 назад облик дачных поселков, находящихся в ближнем Подмосковье, начал стремительно меняться. На участках площадью в 6 соток возводились огромные особняки. Частенько владельцы нарушали при этом многие положения СНИП (строительных норм и правил). Сегодня подобные проявления «гигантомании» в загородном индивидуальном строительстве вышли из моды. Покупатели домов наиболее востребованного размера (150-160 квадратных метров), относящихся к эконом-классу, предпочитают, чтобы земельный надел имел площадь не менее 8-10 соток. В случае покупки коттеджа для постоянного проживания, на таком участке можно разместить все необходимые хозяйственные постройки, а также грядки и садовые деревья. При использовании дома в чисто рекреационных целях, участок также соответствует своему назначению: на нем найдется место для спортивной площадки, бассейна, зоны отдыха и многого другого.

Застройщики считают, что правильное соотношение площади загородного дома к размеру земельного надела должно быть не менее 1:10. Сегодня наблюдается следующая тенденция: покупатели более дешевого загородного жилья отдают предпочтение объектам, для которых это соотношение является именно таким, или еще большим (когда дом площадью до 100 кв. метров стоит на участке в 10-15 соток). В высокобюджетных сегментах критерии выбора обратные: клиенты нередко приобретают очень просторные дома с небольшими наделами.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.