• Новости
  • Итоги 2013 года: цена подмосковного жилья почти не изменилась

Итоги 2013 года: цена подмосковного жилья почти не изменилась

По мнению экспертов, развитие рынка подмосковной недвижимости в 2013 году можно в нескольких словах охарактеризовать так: стабильность цен, рост требовательности покупателей, и, как следствие, увеличение числа добросовестных продавцов.

Вопреки прогнозам, в только что закончившемся году спрос на подмосковные участки без подряда не стал меньше: сделки такого рода составили половину всех продаж. Однако нельзя не отметить, что изменилась структура спроса в этом секторе. В отличие от ряда прошлых лет, привлекательность совершенно «пустых» наделов существенно снизилась. Наиболее востребованными весь год оставались участки без подряда, оснащенные всеми необходимыми коммуникациями, и находящиеся поблизости от МКАД. Надежды на бурный рост продаж таунхаусов также не оправдались: спрос в этом секторе рынка поднялся всего на 15%. Зато появился (и оказался достаточно популярным) новый для региона формат: таунхаусы класса «элит». Продажи такого жилья составили около 6% всех реализованных таунхаусов.

Цена загородного жилья мало изменилась за прошедший год. Немного подорожали высокобюджетные коттеджи, расположенные на престижных направлениях неподалеку от столицы. В дальнем Подмосковье стоимость земельных участков осталась на уровне 2012 года. Географически пик спроса на недвижимость и зона самой активной застройки переместились в сторону Новорижского шоссе и вновь присоединенных к Москве территорий.

Аналитики отмечают, что изменились и сами покупатели загородного жилья. Клиенты фирм-застройщиков стали гораздо более требовательными к качеству предлагаемых объектов, как в смысле постройки и отделки домов, так и в плане реального наличия инфраструктуры организованных поселков. Рост юридической грамотности покупателей привел к вытеснению с рынка недобросовестных девелоперов. Специалисты считают, что в наступившем году тенденция продолжится, и это даст толчок росту активности солидных застройщиков.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.