• Новости
  • Представители среднего класса — главные игроки загородного рынка

Представители среднего класса — главные игроки загородного рынка

Времена, когда покупателями загородной недвижимости были преимущественно богатые люди, ушли в прошлое. Сегодня девелоперы связывают надежды на рост оборотов рынка подмосковной недвижимости с активностью представителей среднего класса. Российский средний класс, в отличие от американского или европейского, пока не обладает ни высокой численностью, ни богатством возможностей.

Финансовое расслоение этой группы настолько велико, что эксперты делят ее по характеристикам выбора загородного жилья на три «подкласса»:

- покупатели, относящиеся к «нижнему» среднему классу, непритязательны к большинству параметров выбора загородного жилья. Они обычно имеют городские квартиры, но необходимость расширения жилой площади и невозможность сделать это в Москве вынуждает их приобретать небольшие дома или таунхаусы в загородных поселках. Основными критериями выбора жилья для таких клиентов является его стоимость и наличие в поселке минимального «набора» объектов инфраструктуры;

- клиенты, относящиеся к «среднему» среднему классу, как правило, покупают загородный дом в качестве «дополнения» к хорошей квартире в Москве. Они ориентированы на довольно комфортабельные коттеджи в охраняемых поселках с развитой инфраструктурой. Поскольку такие покупатели чаще всего имеют хорошие машины, они не отказываются от предложений, находящихся не очень близко от МКАД, но внимательно изучают вопросы загруженности близлежащих автомобильных трасс;

- для представителей «высшего» среднего класса покупка загородного дома имеет ярко выраженную «статусную» составляющую. Высокие потребительские качества приобретаемого коттеджа и богатая инфраструктура объекта являются для них само собой разумеющимися. Кроме того, покупатели этого типа готовы переплачивать за «концептуальность» поселка, «подходящее» социальное окружение, и даже за «бренд», то есть известность и высокую репутацию фирмы-застройщика.

Источник: www.lesstroy.net

Комментарии

(0)

Этот материал еще не успели прокомментировать. Ваше сообщение может стать первым!


Форматы: JPG, PNG, GIF. До 2 Мб. Название: буквы английского алфавита, цифры и знак подчеркивания.